換房協(xié)議書模板-20220622004052

換房協(xié)議書模板甲方（換出方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（換入方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方和乙方雙方就換房事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方所換出房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.乙方所換入房屋位于__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。二、換房條件1.雙方確認(rèn)，本次換房為等價(jià)交換，不涉及金錢交易。2.雙方確認(rèn)，所換房屋均不存在任何法律糾紛或債務(wù)問題。3.雙方確認(rèn)，所換房屋均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。三、換房程序1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。2.房屋交接手續(xù)包括但不限于房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等。3.雙方應(yīng)在房屋交接手續(xù)完成后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。2.如一方在房屋交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或法律糾紛，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________六、房屋附屬設(shè)施及物品1.甲方所換出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，包括但不限于家具、家電等，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方所換入房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品，包括但不限于家具、家電等，均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方確認(rèn)，所換房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品均完好無損，不存在任何質(zhì)量問題。七、房屋維修責(zé)任1.在房屋交接前，如甲方所換出房屋需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至符合居住條件。2.在房屋交接前，如乙方所換入房屋需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至符合居住條件。3.在房屋交接后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)所換房屋的維修責(zé)任。八、房屋使用限制1.雙方確認(rèn)，所換房屋僅用于居住用途，不得用于其他非法用途。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在所換房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。九、爭議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。2.如雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，因任何原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________十一、房屋保險(xiǎn)1.雙方確認(rèn)，所換房屋在交接前均已投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限覆蓋至房屋交接日。2.在房屋交接后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)所換房屋的保險(xiǎn)事宜，確保房屋在保險(xiǎn)期限內(nèi)得到保障。十二、房屋租賃情況1.雙方確認(rèn)，所換房屋在交接前均不存在任何租賃關(guān)系。2.如所換房屋在交接前存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保租賃合同到期或與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系，并將房屋騰空后交付給乙方。3.在房屋交接后，如一方需將所換房屋出租，應(yīng)提前告知對(duì)方，并確保租賃合同內(nèi)容不違反本協(xié)議的約定。十三、房屋費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，在房屋交接前，甲方應(yīng)結(jié)清所換出房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.雙方確認(rèn)，在房屋交接后，乙方應(yīng)承擔(dān)所換入房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.如一方在房屋交接后發(fā)現(xiàn)對(duì)方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、協(xié)議修改1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本協(xié)議的內(nèi)容。十五、協(xié)議解除1.如一方在履行本協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如一方在房屋交接后發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、隱瞞等行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議