休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃終止函

休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃終止函合同編號(hào)：__________致：________________主題：休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃終止函一、終止合同的事由1.根據(jù)本合同第____條的約定，合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。截至目前，合同期限已滿(mǎn)，雙方未就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致。2.根據(jù)本合同第____條的約定，租賃期滿(mǎn)后，如雙方未就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。3.依據(jù)我國(guó)《合同法》第____條的規(guī)定，租賃合同屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物返還出租人。二、終止合同的日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)終止。三、終止后的處理1.租賃終止后，你方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地返還給我方。2.租賃終止后，你方應(yīng)按照本合同約定支付租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.租賃終止后，雙方對(duì)于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告消滅，但不影響本合同終止前的權(quán)利義務(wù)。四、保密條款1.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同終止之日起____年。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為_(kāi)_______________。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此通知。________________（甲方簽章）日期：____年__月__日附件：1.《休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同》2.租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施、設(shè)備、用品清單一、附件列表：1.《休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同》2.租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施、設(shè)備、用品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃期限違約：未按照合同約定履行租賃期限，提前終止或延遲續(xù)約。2.支付違約：未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.設(shè)施損壞：未按照合同約定妥善使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.保密違約：未按照合同約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所：指提供休閑、娛樂(lè)、健身等服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)：合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期限爭(zhēng)議：提前終止或延遲續(xù)約的，雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.支付爭(zhēng)議：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等支付爭(zhēng)議，應(yīng)查看合同約定，按照約定履行支付義務(wù)。3.設(shè)施損壞爭(zhēng)議：雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施損壞情況，確認(rèn)責(zé)任方，根據(jù)合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.保密爭(zhēng)議：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所租賃雙方簽訂合同，明確租賃期限、租金、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.租賃期間，雙方按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3