短期度假屋租賃合同協(xié)議書

短期度假屋租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于_______的度假屋，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限雙方同意，本租賃合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合合同約定用途，符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃物正常使用。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供與租賃物相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理保管租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和服務(wù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至終止合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃合同signedcopy4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修、維護(hù)記錄7.安全檢查報(bào)告8.物業(yè)服務(wù)合同9.設(shè)施和服務(wù)提供證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供約定數(shù)量的租賃物未能保證租賃物符合約定的用途和安全標(biāo)準(zhǔn)未能在租賃期限內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)和管理租賃物未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途未合理保管租賃物，造成損壞在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對方的賠償金。7.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，逾期未付則按合同約定收取滯納金，嚴(yán)重違約可終止合同。2.問題：甲方未能按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：書面催告甲方改正，甲方仍不改正的可要求賠償或終止合同。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：拍照存檔，損壞物品照價(jià)賠償；嚴(yán)重?fù)p壞需專業(yè)評(píng)估。4.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同到期或提前解除后的押金退還。解決辦法：扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，