體育俱樂部管理人員租賃協(xié)議

體育俱樂部管理人員租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________體育俱樂部管理人員租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為體育俱樂部，乙方為俱樂部管理人員，為確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修的，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方愿意，甲方有權(quán)按照雙方約定的價(jià)格將改造、裝修部分轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議簽訂后，如因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物改造、裝修方案3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物使用狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過三日未支付或未與甲方協(xié)商一致。2.乙方轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方未按照租賃合同約定提供租賃物，影響乙方正常使用。4.未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：乙方未按照約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)。5.未合理使用租賃物：乙方未按照約定的方式合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本協(xié)議中指甲方出租給乙方的體育俱樂部設(shè)施。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，保障租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行付款義務(wù)；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方轉(zhuǎn)租行為：發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為后，立即與乙方溝通，要求其終止轉(zhuǎn)租行為，并按照約定支付違約金；如乙方拒不履行，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，如甲方未及時(shí)修復(fù)，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用；如乙方未辦理，可要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.未合理使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，提醒其合理使用租賃物；如乙方未改正，可要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.體育俱樂部管理人員與俱樂部之間租賃關(guān)系的建立。2.明確俱樂部管理人員在租賃期間對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。3.規(guī)定俱樂部