住宅小區(qū)簡易施工合同范本

住宅小區(qū)簡易施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)簡易施工項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容列表）1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標準：符合__________（標準名稱）的要求二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，自合同簽訂之日起，除非出現(xiàn)合同約定的可調(diào)價條款外，否則任何一方不得以任何理由提出調(diào)整價格的要求。三、合同履行3.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工場地、施工條件等。（2）按照合同約定的時間和要求，支付合同價款。（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。（4）提供施工過程中所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和要求，完成施工任務(wù)。（2）按照合同約定的標準，保證工程質(zhì)量。（3）按照合同約定的時間和要求，提交各種工程資料。（4）遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，做好安全防護工作。四、合同價款的支付（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2甲方支付價款時，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格的工程，甲方應(yīng)在驗收證書上簽字確認，并按照合同約定支付剩余的合同價款。5.4驗收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。6.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料合格證明及檢測報告4.施工人員資格證書復(fù)印件5.工程質(zhì)量保證書6.工程保修書7.付款憑證和收據(jù)8.工程驗收報告9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付價款，認定違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認定違約。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標準施工，認定違約。4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，認定違約。5.甲方未按合同約定支付違約金，認定違約。6.乙方未按合同約定提交工程資料，認定違約。7.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托承包方進行工程建設(shè)的單位或個人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標準。6.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合合同約定的質(zhì)量標準。7.質(zhì)量保證金：指為保障工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方無償返工、整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款計劃執(zhí)行，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.施工過程中產(chǎn)生的額外費用：解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方式。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管