建筑監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理施工協(xié)議

建筑監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理施工協(xié)議合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：（1）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案審查；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督檢查；（4）施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、洽商處理；（5）竣工驗(yàn)收及工程保修期管理。1.2監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目合同文件要求。二、監(jiān)理人員及職責(zé)2.2監(jiān)理工程師的職責(zé)如下：（1）全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，并督促施工方整改；（4）定期向業(yè)主報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)；（5）參與竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。三、監(jiān)理工作時(shí)間及地點(diǎn)3.1監(jiān)理工作自本項(xiàng)目開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。3.2監(jiān)理地點(diǎn)：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目合同約定的監(jiān)理費(fèi)用支付條款向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方可在本協(xié)議簽訂后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額和賠償損失的范圍，雙方可在本協(xié)議簽訂后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案4.監(jiān)理工程師資格證明5.監(jiān)理工作手冊(cè)6.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程保修期管理細(xì)則8.監(jiān)理費(fèi)用支付協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定派遣具備資格的監(jiān)理工程師，視為違約。3.監(jiān)理工程師未按法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行職責(zé)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為違約。6.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑項(xiàng)目：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。2.監(jiān)理：指對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。3.監(jiān)理工程師：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的人員。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工程師不足：增派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：要求施工方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)暫停施工。3.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。4.投資超支：審核施工方提供的工程量清單，合理控制投資。5.設(shè)計(jì)變更：監(jiān)理工程師審核變更內(nèi)容，確保符合法律法規(guī)和合同要求。6.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成的，依法選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑