拆房合同范例

拆房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方拆除位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2房屋占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

二、拆除事宜

2.1乙方同意拆除甲方房屋，拆除范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

2.2拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)拆除工程的規(guī)定。

2.3乙方應(yīng)確保拆除過程中不損壞相鄰房屋及公共設(shè)施。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

3.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_________元整。

3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)于_________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除費(fèi)用。

四、拆除時間及進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)開始拆除工程。

4.2乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)完成拆除工程。

五、拆除工程驗(yàn)收

5.1拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.2乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆除工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，就位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”）拆除事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2房屋占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并對工程中存在的問題提出整改建議。

三、拆除事宜

3.1乙方同意拆除甲方房屋，拆除范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在保證拆除工程質(zhì)量和安全的前提下，合理安排施工進(jìn)度。

3.3乙方在拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)拆除工程的規(guī)定，確保拆除作業(yè)的合法性。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

4.1拆除費(fèi)用總額為人民幣_________元整。

4.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.3丙方應(yīng)于拆除工程完成后_________個工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證明，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_________個工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除費(fèi)用。

五、拆除時間及進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)開始拆除工程。

5.2乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)完成拆除工程。

六、第三方權(quán)益

6.1丙方在履行監(jiān)督管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

6.3丙方有權(quán)對拆除工程中存在的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有對拆除工程的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成拆除工程。

7.3甲方有權(quán)對拆除過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

8.2乙方在拆除過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自變更拆除工程的設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保拆除工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

11.2第三方的監(jiān)督管理作用，有助于提高拆除工程的透明度和公正性，保障甲方利益。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，旨在保障甲方在拆除工程中的決策權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

12.2通過強(qiáng)化甲方權(quán)益，有助于確保拆除工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土地平整工程（以下簡稱“工程”）事宜，丁方作為第三方監(jiān)理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程基本情況

1.1工程地點(diǎn)位于_________，涉及土地面積為_________平方米。

1.2工程內(nèi)容為土地平整，包括土地挖掘、填埋、壓實(shí)等。

1.3工程預(yù)計工期為_________個月。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程按照設(shè)計要求和合同約定進(jìn)行。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工程進(jìn)展情況，并對工程中存在的問題提出整改建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對工程的設(shè)計方案、施工方案和工程變更的決策權(quán)。

3.2乙方在工程實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付工程款項。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方在工程實(shí)施過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長工期。

4.2乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工圖紙存在問題，有權(quán)要求甲方提供解決方案或更換圖紙。

4.3乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量超出原合同約定，有權(quán)要求甲方按實(shí)際工程量增加工程款項。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

5.2甲方在工程實(shí)施過程中，不得無故變更設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丁方權(quán)益

6.1丁方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。

6.2丁方有權(quán)對工程現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

6.3丁方有權(quán)要求乙方對工程中存在的問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，旨在保障乙方在工程實(shí)施過程中的決策權(quán)和收益，確保乙方能夠按照