房子托管代售合同范例

房子托管代售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為銷售其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、代售方式

2.1乙方同意接受甲方的委托，代為銷售上述標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理范圍內(nèi)采取一切合法、合規(guī)、有效的措施，積極尋找潛在買家，促成該房產(chǎn)的成交。

三、代售費(fèi)用及支付

3.1乙方代售成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代售費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代售費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付時(shí)間：成交后__________個(gè)工作日內(nèi)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因代售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)采取一切合法、合規(guī)、有效的措施，積極尋找潛在買家。

5.2乙方應(yīng)保證代售過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法代售成功的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代售費(fèi)用總額的__________%。

6.3因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法代售成功的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代售費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）順利出售，同時(shí)確保自身權(quán)益得到充分保障，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同參與該房產(chǎn)的代售工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任及義務(wù)

2.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保代售工作的順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)確保乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的代售方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

三、乙方責(zé)任及義務(wù)

3.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的代售工作，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、組織看房、協(xié)助交易等。

3.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或偽造事實(shí)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定代售方案，并積極拓展客戶資源。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成代售工作，如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報(bào)代售進(jìn)展情況，包括客戶數(shù)量、帶看次數(shù)、成交情況等。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在代售過(guò)程中，不得泄露客戶隱私。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、房屋使用證明等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、支付稅費(fèi)等。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付代售費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供房屋鑰匙等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在代售過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能損害乙方利益的行為。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)采取一切合法、合規(guī)、有效的措施，積極尋找潛在買家。

7.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定完成代售工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代售費(fèi)用總額的__________%。

8.2如乙方泄露客戶隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

8.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保代售工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次代售過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保代售工作順利完成。通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以更好地掌控代售進(jìn)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）順利出租，同時(shí)確保自身權(quán)益得到充分保障，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）及__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同參與該房產(chǎn)的租賃代理工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________。

二、第三方責(zé)任及義務(wù)

2.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保租賃代理工作的順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)確保乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

三、乙方責(zé)任及義務(wù)

3.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃代理工作，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、協(xié)調(diào)維修等。

3.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或偽造事實(shí)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理制定租賃方案，并積極拓展租客資源。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、維修聯(lián)系方式等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃過(guò)程中，不得進(jìn)行任何可能損害乙方利益的行為。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、房屋使用證明等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成租賃手續(xù)，包括但不限于辦理租賃合同登記、支付稅費(fèi)等。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付租賃代理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的__________%。

6.2如甲方泄露乙方提供的租客信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求甲方賠償損失。

6.3如第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃代理方，在本次租賃代理過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃代理工