法律房屋租賃合同模板

法律房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后的____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行墊付義務(wù)。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后的____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方如未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

8.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于墊付租金、修復(fù)房屋等。

8.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付一定的擔(dān)保費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同如有變更，需經(jīng)三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3本合同解除需經(jīng)三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，其目的在于實(shí)現(xiàn)房屋的合法出租，獲取租金收益，并確保房屋在租賃期間的完好狀態(tài)。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用，為甲方提供了額外的安全保障，使得租賃過(guò)程更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方的租賃交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為________________________，包括但不限于________________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括但不限于________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

第四條押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后的____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成租賃房屋的交付手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，需經(jīng)三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同解除需經(jīng)三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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