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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：尚**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-24 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.30KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

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甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的燃?xì)馑奚岢鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租該燃?xì)馑奚幔p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用；

（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋使用說明書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

燃?xì)馑奚嶙夥亢贤?/p>

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的燃?xì)馑奚岢鲎饨o乙方使用，乙方愿意承租該燃?xì)馑奚?，丙方作為?dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，按約定支付租金，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。

八、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違約導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同解除

1.在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）乙方無力支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成他人損害。

2.在租賃期間，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋使用說明書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而遭受的損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和丙方的擔(dān)保，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋的合理使用，維護(hù)房屋價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方有權(quán)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，按約定支付租金，若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋條件，包括房屋的完整性、安全性及功能性。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方歸還押金，并按照約定退還剩余租金。

八、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同解除

1.在租賃期間，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用；

（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)。

2.在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成他人損害。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋使用說明書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：