澳洲房租押金合同范例

澳洲房租押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除相應(yīng)費(fèi)用后的押金退還乙方。

五、租賃房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期滿后未將押金退還乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋照片及房屋設(shè)施清單

2.房屋租賃合同附件一：租賃房屋使用規(guī)則

3.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于澳大利亞的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付總額為人民幣_(tái)___元的保證金，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除相應(yīng)費(fèi)用后的押金退還乙方。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金、損壞租賃房屋或違反本合同約定的情況下，要求乙方立即遷出租賃房屋。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，自行采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并保證租賃房屋的完好。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同乙方的租賃行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，以核實(shí)租賃房屋的現(xiàn)狀。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2乙方如有損害租賃房屋的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知后__日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供安全保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同得到有效執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定收益，并降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于澳大利亞的房屋，甲方同意出租，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋檢查、法律咨詢、糾紛解決等附加服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于澳大利亞的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

a.房屋檢查：在乙方入住前進(jìn)行房屋狀況檢查，并在租賃期間提供定期檢查服務(wù)。

b.法律咨詢：為乙方提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢和解釋。

c.糾紛解決：協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供上述約定的附加服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求丙方采取補(bǔ)救措施或終止服務(wù)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)費(fèi)用的透明度。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定，并在乙方入住前完成必要的維修和清潔工作。

7.2甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得單方面提高租金或改變租賃房屋的使用條件。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按期交付符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__%。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如限制乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止限制或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

10.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃房屋和押金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加丙方的附加