工廠開設門面合同模板

工廠開設門面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________廠區(qū)，乙方有意在該廠區(qū)內開設門面，雙方經友好協(xié)商，就乙方在甲方廠區(qū)內開設門面的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面位置及面積

1.乙方在甲方廠區(qū)內開設門面的具體位置為：__________，門面面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金__________元匯入甲方指定賬戶。

4.租金調整：如遇市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

三、門面使用權及維護

1.乙方在租賃期間，享有門面的使用權，但不得擅自改變門面結構及用途。

2.乙方應保持門面內外整潔，確保消防設施齊全有效。

3.乙方應自行承擔門面的日常維護及修繕費用。

四、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或拖欠其他費用；

（2）乙方擅自改變門面結構或用途；

（3）乙方違反消防規(guī)定，存在安全隱患；

（4）乙方在租賃期間，因自身原因導致門面受損，未及時修復。

2.甲方有下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供門面使用權；

（2）甲方違反消防規(guī)定，存在安全隱患。

3.雙方在合同履行過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方廠區(qū)平面圖

2.門面租賃協(xié)議書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.甲方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________廠區(qū)，乙方有意在該廠區(qū)內開設門面，丙方作為乙方門面經營的第三方合作主體，三方經友好協(xié)商，就乙方在甲方廠區(qū)內開設門面的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面位置及面積

1.乙方在甲方廠區(qū)內開設門面的具體位置為：__________，門面面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金__________元匯入甲方指定賬戶。

4.租金調整：如遇市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

三、第三方合作主體丙方責權利

1.丙方負責乙方門面的整體運營管理，包括但不限于店鋪設計、品牌推廣、人員招聘與培訓等。

2.丙方需保證乙方門面的經營符合國家法律法規(guī)及甲方廠區(qū)的管理規(guī)定。

3.丙方享有乙方門面經營所得的__________比例的分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.丙方應承擔乙方門面運營過程中的相關責任，包括但不限于債務、侵權等法律風險。

四、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方門面的經營情況進行監(jiān)督，確保其符合廠區(qū)管理規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

2.甲方有權要求乙方在經營過程中不得損害甲方廠區(qū)的整體形象和利益。

3.甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自轉讓或變更門面經營權。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的違約責任。

五、乙方的責權利

1.乙方負責門面的日常經營管理，確保經營活動的正常進行。

2.乙方應遵守甲方廠區(qū)的各項規(guī)章制度，不得損害甲方利益。

3.乙方有權根據市場情況調整門面經營策略，但需提前向甲方報告并經甲方同意。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.如乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或支付賠償金__________元。

3.如乙方違反消防規(guī)定，存在安全隱患，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.如乙方在租賃期間因自身原因導致門面受損，未及時修復，甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，如乙方或丙方有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

2.甲方有下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供門面使用權；

（2）甲方違反消防規(guī)定，存在安全隱患。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方廠區(qū)平面圖

2.門面租賃協(xié)議書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為乙方門面的合作主體，有助于提升門面經營的專業(yè)化水平，降低甲方在經營管理方面的風險，同時為乙方提供更為全面的支持和保障。

甲方為主導的目的和意義：作為廠區(qū)所有者，甲方在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保廠區(qū)整體形象和利益的實現(xiàn)，同時為乙方和丙方提供穩(wěn)定、安全的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________商業(yè)廣場，乙方有意在該商業(yè)廣場內開設品牌專賣店，丙方作為乙方品牌經營的戰(zhàn)略合作伙伴，三方經友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)廣場內開設專賣店的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、店鋪位置及面積

1.乙方在甲方商業(yè)廣場內開設專賣店的具體位置為：__________，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金__________元匯入甲方指定賬戶。

4.租金調整：如遇市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。

三、第三方合作主體丙方責權利

1.丙方負責乙方品牌在商業(yè)廣場內的整體推廣和銷售，包括但不限于市場調研、營銷策劃、銷售渠道拓展等。

2.丙方需保證乙方品牌在商業(yè)廣場內的形象一致，并提升品牌知名度。

3.丙方享有乙方品牌在商業(yè)廣場內銷售收入的__________比例的分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

4.丙方應承擔乙方品牌在商業(yè)廣場內運營過程中的相關責任，包括但不限于債務、侵權等法律風險。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方在合作期間提供專業(yè)的市場分析和銷售策略建議。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助進行品牌推廣和活動策劃，提升品牌在商業(yè)廣場內的曝光度。

3.乙方有權要求丙方定期提供銷售數據和經營分析報告，以便乙方了解品牌在商業(yè)廣場內的經營狀況。

4.乙方有權在合同到期前，根據丙方的表現(xiàn)和商業(yè)廣場的整體運營情況，決定是否續(xù)簽合作。

五、甲方的責權利

1.甲方負責提供商業(yè)廣場內的公共設施和服務，確保乙方店鋪的正常運營。

2.甲方負責維護商業(yè)廣場的整體環(huán)境和秩序，保障乙方店鋪的安全。

3.甲方有權要求乙方遵守商業(yè)廣場的管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、消防等。

4.甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自轉讓或變更店鋪經營權。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供公共設施和服務，影響乙方店鋪的正常運營，乙方有權要求甲方賠償損失__________元。

2.如甲方違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，導致乙方店鋪受損，甲方應承擔修復費用或賠償損失__________元。

3.如甲方未保障商業(yè)廣場的安全，導致乙方店鋪或人員受傷，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，如甲方或丙方有違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

2.乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或拖欠其他費用；

（2）乙方違反商業(yè)廣場管理規(guī)定，損害商業(yè)廣場的整體形象。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商業(yè)廣場平面圖

2.店鋪租賃協(xié)議書