意大利 租房合同范例

意大利租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

6.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對(duì)方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的變更與解除

7.1本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，并協(xié)助甲方與乙方處理租賃相關(guān)事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。

3.2第三方在收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全和合理使用。

6.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方改正違規(guī)行為。

6.3第三方有權(quán)在乙方的租賃費(fèi)用逾期未支付的情況下，采取必要措施，包括但不限于暫停乙方對(duì)租賃物的使用。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的物業(yè)管理工作，確保乙方正常使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。

7.3甲方有權(quán)在第三方違約的情況下，解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

8.2乙方有權(quán)在第三方違約的情況下，向甲方提出書面異議，要求甲方采取相應(yīng)措施。

8.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

9.3若第三方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同的變更與解除

10.1本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并通知乙方及第三方。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入本合同的意義和目的在于，通過物業(yè)管理公司的專業(yè)管理，確保租賃物的安全和合理使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的價(jià)值得到維護(hù)，并提高租賃收益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于個(gè)人居住，甲方同意出租，并委托第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于意大利__________地區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，并協(xié)助甲方與乙方處理租賃相關(guān)事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。

3.2第三方在收到租賃費(fèi)用后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃物的安全和合理使用。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的維修行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照約定進(jìn)行維修。

6.3第三方有權(quán)在甲方的維修費(fèi)用逾期未支付的情況下，暫停甲方對(duì)租賃物的使用。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證租賃物的質(zhì)量和使用條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃物存在安全隱患時(shí)，要求甲方立即整改。

7.3乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出書面異議，并要求甲方采取措施改善。

八、甲方的責(zé)任與權(quán)利

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，保證租賃物的質(zhì)量和使用條件，并承擔(dān)租賃物的日常維修費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定保證租賃物的質(zhì)量和使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2若甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

9.3若第三方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同的變更與解除

10.1本合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并通知甲方及第三方。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的