物業(yè)維修扣板合同模板

物業(yè)維修扣板合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)維修扣板服務(wù)商，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修扣板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有損壞的扣板維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）扣板的更換、修復(fù)；

（2）扣板周邊結(jié)構(gòu)的檢查及加固；

（3）維修過程中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作，特殊情況需延長維修期限的，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部維修費(fèi)用。支付方式為：______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

4.1乙方保證維修質(zhì)量，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致扣板再次損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修，直至滿足甲方要求。

4.2維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）提供維修質(zhì)量保證書；

（2）設(shè)立維修熱線，接受甲方咨詢；

（3）定期回訪，了解維修效果。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總金額的______%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)扣板損壞情況清單；

2.乙方維修人員資質(zhì)證明；

3.乙方維修設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)維修扣板服務(wù)商，丙方作為第三方監(jiān)理單位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修扣板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有損壞的扣板維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）扣板的更換、修復(fù)；

（2）扣板周邊結(jié)構(gòu)的檢查及加固；

（3）維修過程中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修方案、施工過程、維修材料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并對乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作，特殊情況需延長維修期限的，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方及丙方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后方可延長。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部維修費(fèi)用。支付方式為：______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

4.3丙方有權(quán)對乙方提交的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方保證維修質(zhì)量，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致扣板再次損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修，直至滿足甲方要求。

5.2丙方有權(quán)對乙方維修后的扣板進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方需重新進(jìn)行維修。

5.3乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）提供維修質(zhì)量保證書；

（2）設(shè)立維修熱線，接受甲方咨詢；

（3）定期回訪，了解維修效果。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評估。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

7.2乙方在維修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，不得損害甲方權(quán)益。

7.3乙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時完成維修工作；

（2）維修質(zhì)量不符合要求；

（3）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評估。

8.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行工作，確保維修質(zhì)量符合要求。

8.3丙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面可以增加甲方的安全保障。在維修過程中，丙方作為第三方監(jiān)理單位，可以客觀、公正地評估乙方的維修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以確保甲方在維修過程中擁有更大的話語權(quán)和決策權(quán)，從而保障甲方的利益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于確保維修工作的順利進(jìn)行，提高維修效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于乙方作為專業(yè)維修扣板服務(wù)商，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，甲方計劃委托乙方進(jìn)行物業(yè)維修扣板工作，為保障維修工作的順利進(jìn)行和質(zhì)量保障，丙方作為第三方監(jiān)理單位參與其中，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修扣板事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有損壞的扣板維修工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）扣板的更換、修復(fù)；

（2）扣板周邊結(jié)構(gòu)的檢查及加固；

（3）維修過程中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修方案、施工過程、維修材料等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并對乙方的維修質(zhì)量進(jìn)行評估。

三、維修期限及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作，特殊情況需延長維修期限的，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方及丙方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后方可延長。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部維修費(fèi)用。支付方式為：______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

4.3丙方有權(quán)對乙方提交的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。

五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方保證維修質(zhì)量，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致扣板再次損壞，乙方應(yīng)無條件免費(fèi)維修，直至滿足甲方要求。

5.2丙方有權(quán)對乙方維修后的扣板進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方需重新進(jìn)行維修。

5.3乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）提供維修質(zhì)量保證書；

（2）設(shè)立維修熱線，接受甲方咨詢；

（3）定期回訪，了解維修效果。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時支付維修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和支持。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的場地和設(shè)施。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時支付維修費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中不受不合理的干擾，保證乙方正常施工。

7.3甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時支付維修費(fèi)用；

（2）提供虛假信息或數(shù)據(jù)；

（3）違反合同約定，造成乙方損失。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

8.1丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行評估。

8.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行工作，確保維修質(zhì)量符合要求。

8.3丙方如有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)