廉價土地出租合同模板

廉價土地出租合同模板商品銷售合同

第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1承租方租賃土地僅用于__________用途。

4.2承租方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

4.3承租方在使用租賃土地過程中，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、租賃費用及稅費

5.1租賃期間，乙方應承擔租賃土地所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等。

5.2租賃期間，乙方應依法納稅，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用和稅費后，將剩余保證金無息退還乙方。

七、合同解除及違約責任

7.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因導致合同無法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導致合同無法履行。

7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租方土地使用權證復印件；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印件；

4.其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于經(jīng)營，同時丙方（以下簡稱“擔保方”）作為乙方租賃行為的擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，并引入擔保方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下，對乙方按照約定支付租金和履行合同義務提供擔保。

4.2如乙方未能按約定支付租金或履行合同義務，擔保方應立即承擔相應的擔保責任。

4.3擔保方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

5.1甲方擁有租賃土地的完整使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，并確保土地資源的合理利用。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照約定用途使用租賃土地，并保證土地資源的合理利用。

6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉讓租賃權，如需轉讓，應經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因導致合同無法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）擔保方未履行擔保責任；

（4）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導致合同無法履行。

9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并移交給甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租方土地使用權證復印件；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證復印件；

6.其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關系，保障甲方的權益。擔保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保乙方按照約定履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，維護土地資源的可持續(xù)性，并保障自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的土地使用權，乙方（以下簡稱“承租方”）希望租賃該土地用于商業(yè)開發(fā)，同時丙方（以下簡稱“融資方”）作為乙方融資需求的協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，并引入融資方提供融資支持，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方將位于__________的__________土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給承租方使用。

1.2租賃土地的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、融資方責任

4.1融資方同意在本合同項下，協(xié)助乙方獲得必要的融資支持，以支持乙方的商業(yè)開發(fā)項目。

4.2融資方應確保乙方在租賃期間能夠獲得足夠的資金用于項目運營。

4.3融資方在乙方違約的情況下，有權采取必要措施維護自身權益。

五、乙方的權益

5.1乙方擁有租賃土地的商業(yè)開發(fā)權，并有權自主決定開發(fā)項目的具體內(nèi)容和進度。

5.2乙方在租賃期間，享有對租賃土地的完全使用權，包括但不限于建設、經(jīng)營等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)簽合同，或在租賃期限內(nèi)提前終止合同。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方進行項目開發(fā)和運營，包括但不限于提供必要的土地使用證明文件。

6.3甲方應在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得干涉乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。

7.2甲方在乙方租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變，應經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得因乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動而要求乙方支付額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1合同解除：以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方原因導致合同無法履行；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）融資方未履行融資責任；

（4）國家法律法規(guī)及地方政策變化，導致合同無法履行。

9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并移交給甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租方土地使用權證復印件；

2.出租方身份證復印件；

3.承租方身份證復印件；

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.