店面合同范例范例

店面合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.出租方同意將位于________________________的店面出租給承租方使用，該店面建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.該店面位于________________________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.違約金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元。

七、其他約定

1.乙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.地圖

4.相關(guān)配套設(shè)施清單

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.出租方同意將位于________________________的店面出租給承租方使用，該店面建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.該店面位于________________________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、店面使用及維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同期限內(nèi)享有店面所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.地圖

4.相關(guān)配套設(shè)施清單

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，維護(hù)店面正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款及利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

二、合同標(biāo)的

1.出租方同意將位于________________________的商鋪出租給承租方使用，該商鋪建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.該商鋪位于________________________，周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量大。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽__________年。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________元/平方米·月。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除本合同，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付、商鋪使用及維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用商鋪。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故解除合同。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)服務(wù)和支持，如物業(yè)、安保等。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方如擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未按照約定提供商業(yè)服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至滿足要求。

4.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.商鋪?zhàn)赓U登記證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.地圖

4.相關(guān)配套設(shè)施清單

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位