二手物業(yè)承租合同范本（2篇）

二手物業(yè)承租合同范本合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租二手物業(yè)給乙方使用、乙方承租甲方二手物業(yè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2甲方出租的物業(yè)用途為：____________________。1.3甲方出租的物業(yè)建筑面積為：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方承租甲方物業(yè)的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和重大維修。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同的終止手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______（指定人民法院）提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：_______年_______月_______日二手物業(yè)承租合同范本（二）出租方（甲方）：___________身份證號(hào)：___________承租方（乙方）：___________身份證號(hào)：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租二手物業(yè)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方出租的物業(yè)位于：___________（詳細(xì)地址）。2.甲方出租的物業(yè)面積為：___________平方米。3.甲方出租的物業(yè)用途為：___________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方物業(yè)的租金為人民幣_(tái)__________元/月。2.乙方支付租金的方式為：每___________個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)__________元。3.乙方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元作為物業(yè)使用及損壞賠償?shù)膿?dān)保。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。3.乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.如物業(yè)因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方支付違約金并/或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方