二零二五年度農(nóng)村危房改造回遷房買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村危房改造回遷房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用5.2登記時(shí)間及要求5.3登記結(jié)果通知6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋買賣合同13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在村：________房屋具體地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施：________房屋外部設(shè)施：________2.3房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________元3.2付款方式及時(shí)間首付金額：________元，支付時(shí)間：________分期付款金額：________元，支付時(shí)間：________尾款金額：________元，支付時(shí)間：________3.3付款憑證首付支付憑證：________分期付款支付憑證：________尾款支付憑證：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________房屋驗(yàn)收程序：________4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式：________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費(fèi)用登記手續(xù)：________登記費(fèi)用：________元5.2登記時(shí)間及要求登記時(shí)間：________登記要求：________5.3登記結(jié)果通知登記結(jié)果通知方式：________6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：________6.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：________6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：________7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及責(zé)任違約情形及責(zé)任：________7.2違約處理方式違約處理方式：________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；或一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿；或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理相關(guān)事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。10.3合同續(xù)簽及終止合同續(xù)簽及終止：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2通知及送達(dá)通知及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為________。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日。12.2合同生效日期合同生效日期：自合同簽署之日起生效。12.3合同備案合同備案：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向________相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買賣合同房屋買賣合同：本合同正本一份。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，甲方持________份，乙方持________份。14.2合同保管合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自修改或涂改?；氐诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指第三方，是指在房屋買賣過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍提供房屋買賣信息及聯(lián)系；進(jìn)行房屋評(píng)估；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2引入程序第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及要求；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任及免責(zé)條款；甲乙雙方與第三方之間的保密條款。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。如未約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失。第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間其他合同義務(wù)的履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行其合同義務(wù)。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方介入的終止6.1終止條件第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；第三方違反保密義務(wù)；第三方服務(wù)費(fèi)用過高；其他甲乙雙方認(rèn)為合理的終止情形。6.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充7.1修改與補(bǔ)充甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改與補(bǔ)充，修改與補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意后生效。7.2生效時(shí)間修改與補(bǔ)充內(nèi)容自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)碼。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，買賣雙方有權(quán)進(jìn)行交易。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于證明房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他能夠證明付款行為的有效憑證。說明：作為付款行為的證明，確保交易款項(xiàng)的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過程中所需繳納的稅費(fèi)繳納證明。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如房產(chǎn)證登記變更、貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房款；第三方未按約定提供合格服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；