政府土地買賣合同范例

政府土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權出售給乙方，乙方愿意按照本合同約定購買該土地使用權。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權出售給乙方。

1.2土地使用權面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3土地使用權類型為__________。

二、土地使用權轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方土地使用權。

2.2甲方應將土地使用權轉(zhuǎn)讓至乙方名下，乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

2.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再對該土地享有任何權利。

三、土地價款及支付方式

3.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部土地價款。

3.3土地價款支付方式為__________。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

4.2甲方未按照約定辦理土地使用權過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3乙方未按照約定支付土地價款的，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地勘測定界報告

3.土地使用權出讓合同

4.土地使用權出讓金繳納憑證

5.相關稅費繳納憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，甲方擬將土地使用權出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與交易，以保障甲方權益并實現(xiàn)甲方利益最大化。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地使用權出售給乙方。

1.2土地使用權面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3土地使用權類型為__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的關系，并監(jiān)督合同履行。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務，確保甲方權益不受損害。

2.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查和處理，并要求違約方承擔相應的法律責任。

三、土地使用權轉(zhuǎn)讓

3.1乙方同意按照本合同約定購買甲方土地使用權。

3.2甲方應將土地使用權轉(zhuǎn)讓至乙方名下，并確保轉(zhuǎn)讓過程中無任何法律障礙。

3.3甲方在土地使用權過戶前，應將土地上的所有權益及責任轉(zhuǎn)移給乙方，確保乙方享有完整的土地使用權。

四、土地價款及支付方式

4.1土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部土地價款。

4.3土地價款支付方式為__________。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在支付土地價款前，提供相應的履約保證金。

5.2甲方有權在乙方未按約定支付土地價款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權在土地使用權過戶后，要求乙方按照約定用途合理使用土地。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地價款的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在土地使用權過戶后，未按照約定用途使用土地的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證書

2.土地勘測定界報告

3.土地使用權出讓合同

4.土地使用權出讓金繳納憑證

5.相關稅費繳納憑證

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保甲方利益最大化。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和乙方違約及限制條款，有效降低了交易風險。同時，丙方的監(jiān)督作用有助于維護甲乙雙方的合法權益，確保合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權益，防止乙方違約或濫用權利。

2.通過增加權益保障條款，提高甲方在交易中的話語權，確保甲方利益最大化。

3.通過丙方的監(jiān)督作用，降低交易風險，確保合同順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，確保合同履行過程中的合法權益。

2.監(jiān)督甲乙雙方履行義務，防止乙方違約或濫用權利。

3.在爭議解決過程中，提供中立、公正的意見和建議，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方有意購買并引入丙方作為第三方參與交易，以保障乙方權益并實現(xiàn)乙方利益最大化。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)出售給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)面積為__________平方米，包括__________棟建筑物及__________個停車位。

1.3物業(yè)用途為__________。

二、第三方丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督合同履行。

2.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務，確保乙方權益不受損害。

2.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查和處理，并要求違約方承擔相應的法律責任。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

3.1乙方同意按照本合同約定購買甲方商業(yè)物業(yè)。

3.2甲方應將物業(yè)所有權及使用權轉(zhuǎn)讓至乙方名下，并確保轉(zhuǎn)讓過程中無任何法律障礙。

3.3甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓前，應將物業(yè)內(nèi)的租賃合同及附屬設施權屬轉(zhuǎn)移給乙方，確保乙方享有完整的物業(yè)權益。

四、物業(yè)價款及支付方式

4.1商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部物業(yè)價款。

4.3物業(yè)價款支付方式為__________。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓前，提供物業(yè)評估報告及無權屬爭議的證明。

5.2乙方有權在物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)。

5.3乙方有權在物業(yè)使用過程中，要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供物業(yè)權屬證明或存在權屬爭議的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按約定協(xié)助辦理物業(yè)權屬變更手續(xù)的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3甲方在物業(yè)使用過程中，未提供必要的技術支持和售后服務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)權屬證明

2.物業(yè)評估報告

3.租賃合同

4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

5.相關稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，通過增加權益保障條款和甲方違約及限制條款，確保在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中自身權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于：

1.降低交易