2024店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)讓店鋪門面的基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：__________1.5店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，作為定金。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于店鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2雙方應(yīng)共同配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)辦理完畢。四、店鋪經(jīng)營及權(quán)益4.1乙方自店鋪門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店鋪的正常運營。4.3乙方不得將店鋪門面轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪的經(jīng)營范圍。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時可委托律師進行盡職調(diào)查。2.店鋪門面轉(zhuǎn)讓需符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃和商業(yè)政策。解決辦法：提前了解并遵守相關(guān)政策，必要時咨詢相關(guān)部門。3.確保店鋪門面過戶手續(xù)齊全，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：雙方共同配合，提供所需證件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。4.注意店鋪經(jīng)營范圍的合規(guī)性，避免違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.合同違約情況需明確違約責(zé)任和違約金數(shù)額。解決辦法：參照合同第五條違約責(zé)任條款執(zhí)行。6.合同爭議解決方式要明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：參照合同第六條爭議解決條款執(zhí)行。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。3.定金：指乙方為保證履行合同，預(yù)先支付給甲方的款項。4.過戶手續(xù)：指將店鋪門面所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.城市規(guī)劃：指城市發(fā)展的總體布局和空間安排，包括土地利用、交通、基礎(chǔ)設(shè)施等方面。8.商業(yè)政策：指政府為促進商業(yè)發(fā)展、調(diào)整商業(yè)結(jié)構(gòu)而制定的政策措施。9.經(jīng)營范圍：指店鋪在經(jīng)營活動中所涉及的業(yè)務(wù)范圍。10.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場合：1.店鋪所有權(quán)人將店鋪門面轉(zhuǎn)讓給他人。2.店鋪經(jīng)營者因個人原因需要將店鋪門面轉(zhuǎn)讓給他人。3.投資者購買現(xiàn)有店鋪門面以開展業(yè)務(wù)。補充條款：1.店鋪門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：明確轉(zhuǎn)讓前店鋪的債權(quán)債務(wù)由哪方承擔。2.店鋪門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)使用：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后店鋪的經(jīng)營權(quán)歸屬及使用方式。3.店鋪門面轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔：明確轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。4.店鋪門面轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：規(guī)定轉(zhuǎn)讓后店鋪是否可以使用原有品牌。5.店鋪門面轉(zhuǎn)讓后的員工安置：明確轉(zhuǎn)讓后店鋪員工的去留及權(quán)益保障。附件列表：1.店鋪門面所有權(quán)證明文件。2.店鋪門面使用權(quán)證明文件。3.店鋪經(jīng)營范圍內(nèi)相關(guān)許可證