2024房屋裝修承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備裝修資質(zhì)，愿意承攬上述裝修工程；雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條裝修工程內(nèi)容1.1裝修范圍：__________（具體裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)，如材質(zhì)、工藝等）第二條合同價(jià)格2.1裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1本裝修工程約定的工期為_(kāi)_________天。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、墻面無(wú)裂縫等）4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同金額和支付方式的詳細(xì)規(guī)定，確保支付時(shí)間和比例符合雙方約定。解決辦法：仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，及時(shí)與對(duì)方溝通，確保理解無(wú)誤。2.關(guān)注工期約定，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：約定合理的工期，并在合同中明確延期申請(qǐng)和審批流程。3.關(guān)注工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在工程完成后按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.注意違約責(zé)任的規(guī)定，了解逾期支付或完成工程的違約金計(jì)算方式。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間支付和完成工程，避免產(chǎn)生違約金。5.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托方，本合同中的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承包方，承擔(dān)裝修工程的單位或個(gè)人。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)，包括水電改造、墻面裝修、地面鋪設(shè)等。4.工期：指合同約定的裝修工程完成的時(shí)間。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)保金：指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同價(jià)款，作為保證工程質(zhì)量的資金。7.驗(yàn)收合格：指工程完成后，經(jīng)甲方檢查，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，解決甲乙雙方發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，與裝修公司或個(gè)人簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行裝修時(shí)，與裝修承包商簽訂的合同。3.房屋租賃雙方約定進(jìn)行裝修時(shí)，簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方可以約定使用特定的裝修材料品牌和型號(hào)，以確保裝修質(zhì)量。2.變更條款：如在裝修過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、價(jià)格和工期等。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的建筑工程保險(xiǎn)，以保障工程在施工過(guò)程中的安全。4.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程對(duì)環(huán)境的影響降到最低。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)裝修房屋擁有所有權(quán)。2.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等，作為合同附件。3.裝修材料清單：列明裝修過(guò)程中使用的材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確裝修工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間。5