物業(yè)服務(wù)前期招標(biāo)文件

物業(yè)服務(wù)前期招標(biāo)文件合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)前期招標(biāo)文件的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供物業(yè)服務(wù)前期招標(biāo)文件的編制、審核及咨詢等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同條款等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)文件的解釋、答疑、澄清等工作，確保招標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核，確保招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性、合理性。1.5乙方應(yīng)提供與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制、審核及咨詢等服務(wù)。2.3雙方如需延長(zhǎng)協(xié)議有效期，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成招標(biāo)文件編制、審核及咨詢等服務(wù)后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)核算，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制、審核及咨詢等服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件編制指南2.招標(biāo)文件審核標(biāo)準(zhǔn)3.招標(biāo)公告模板4.招標(biāo)文件模板5.投標(biāo)文件模板6.合同條款模板7.法律法規(guī)匯編8.政策咨詢報(bào)告9.財(cái)務(wù)報(bào)表模板10.保密協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制、審核及咨詢等服務(wù)，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，視為違約。4.甲方未按約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.招標(biāo)：公開邀請(qǐng)供應(yīng)商或服務(wù)提供商參加競(jìng)爭(zhēng)，以選擇最優(yōu)供應(yīng)商或服務(wù)提供商的活動(dòng)。4.投標(biāo)：供應(yīng)商或服務(wù)提供商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提交的報(bào)價(jià)及其它必要文件的響應(yīng)。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取催告措施。2.問(wèn)題：乙方延遲完成招標(biāo)文件編制、審核及咨詢等服務(wù)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解延遲原因，協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限，必要時(shí)可依法采取違約金等措施。3.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露秘密的一方依法采取違約金、賠償損失等措施。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付違約金。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按約定支付違約金，必要時(shí)可依法采取催告措施或訴訟解決。5.問(wèn)題：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法采取解除合同、賠償損失等措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方為物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為甲方提供招標(biāo)文件編制、審核及咨詢等服務(wù)。3.甲方為政府或企事業(yè)單位，