招標(biāo)文件中土地預(yù)審詳解

招標(biāo)文件中土地預(yù)審詳解合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為招標(biāo)文件中土地預(yù)審的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地預(yù)審范圍1.1甲方所提供的土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)對甲方所提供的土地進行預(yù)審，包括但不限于土地權(quán)屬、土地用途、土地規(guī)劃等方面的審查。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招標(biāo)文件要求，對土地預(yù)審進行詳細解析，并向甲方提供土地預(yù)審報告。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)完成土地預(yù)審報告的編制。2.3乙方應(yīng)對土地預(yù)審過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并協(xié)助甲方解決相關(guān)問題。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃許可證等。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應(yīng)對乙方在土地預(yù)審過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、合同價格4.1乙方向甲方提供土地預(yù)審服務(wù)的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)支付乙方合同款項。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時間完成土地預(yù)審報告的編制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________招標(biāo)文件中土地預(yù)審詳解合同結(jié)束。一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.土地預(yù)審報告4.招標(biāo)文件5.合同款項支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成土地預(yù)審報告的編制，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付乙方合同款項，認定為違約行為。3.甲方未向乙方提供完整的土地相關(guān)資料，認定為違約行為。4.乙方未按約定協(xié)助甲方解決土地預(yù)審過程中發(fā)現(xiàn)的問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地預(yù)審：指對土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)進行審查、核實和評價，以確定土地是否符合法定用途和條件的過程。2.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，包含招標(biāo)項目的基本情況、投標(biāo)人資格條件、投標(biāo)文件要求等內(nèi)容的具體文件。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在土地預(yù)審過程中發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬存在爭議。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方解決土地權(quán)屬爭議。2.問題：乙方在土地預(yù)審過程中發(fā)現(xiàn)土地規(guī)劃不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地規(guī)劃許可證，并根據(jù)實際情況調(diào)整土地規(guī)劃。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方合同款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付合同款項，違約金按合同約定進行計算。4.問題：乙方未按約定時間完成土地預(yù)審報告的編制。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成土地預(yù)審報告編制，并向甲方說明原因。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延長合同履行時間。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為招標(biāo)人，乙方為土地預(yù)審服務(wù)機構(gòu)，雙方簽訂土地預(yù)審服務(wù)合同。2.甲方為土地使用權(quán)人，乙方為政府部門或其授權(quán)