版房屋買賣合同版版版示例

版房屋買賣合同版版版示例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購房款，出具相應(yīng)的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾在交付后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。5.2房屋的保修范圍和保修期限詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方交付購房款，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。6.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶費(fèi)用明細(xì)5.房屋保修條款6.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付購房款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付購房款，屬于違約行為。3.甲方未保證房屋質(zhì)量符合法律法規(guī)規(guī)定，屬于違約行為。4.甲方未按照約定完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的價(jià)款。2.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.保修：指甲方對(duì)交付的房屋在一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付購房款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付購房款，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議發(fā)生：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易，適用于雙方為自然人、法人和其