游泳池長期租賃合同（2024年版）

游泳池長期租賃合同（2024年版）合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：________________________

鑒于出租方擁有合法的游泳池使用權(quán)，現(xiàn)出租方愿意將游泳池租賃給承租方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方之間游泳池的租賃關(guān)系，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，并規(guī)范租賃行為。

二、合同背景

1.出租方為保證游泳池的正常運(yùn)營，決定將游泳池租賃給承租方使用。

2.承租方為了滿足自身需求，愿意租賃出租方的游泳池。

三、合同內(nèi)容

1.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃用途：承租方租賃游泳池用于______。

3.租賃費(fèi)用：租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣____元/月。

4.租賃保證金：承租方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。租賃期滿后，若無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方權(quán)利義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)和管理；

（2）確保游泳池設(shè)施安全、衛(wèi)生；

（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對游泳池進(jìn)行合理調(diào)整；

（4）有權(quán)要求承租方遵守本合同約定的各項條款。

2.承租方權(quán)利義務(wù)

（1）按照租賃用途使用游泳池，不得擅自改變游泳池結(jié)構(gòu)；

（2）遵守游泳池管理規(guī)定，愛護(hù)游泳池設(shè)施；

（3）按時支付租金和保證金；

（4）租賃期滿后，應(yīng)將游泳池恢復(fù)原狀，并無損于出租方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.出租方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.承租方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方在租賃期間如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方保證游泳池設(shè)施齊全，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

2.出租方負(fù)責(zé)游泳池的水質(zhì)管理，確保水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

3.出租方負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、消毒、設(shè)備檢查等。

4.出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，如救生員、救生圈等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.游泳池水質(zhì)應(yīng)定期檢測，確保符合國家規(guī)定的游泳場所水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2.游泳池設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，出租方應(yīng)及時修復(fù)。

3.游泳池環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合衛(wèi)生要求，無異味、無蚊蟲。

三、價格支付

1.租金按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.租賃保證金在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。

3.如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，租金可按雙方協(xié)商的原則進(jìn)行調(diào)整。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。

五、違約責(zé)任

1.如出租方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的游泳池服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.如承租方未按合同約定支付租金或保證金，出租方有權(quán)暫停游泳池的使用，直至承租方補(bǔ)足欠款。

3.如因出租方原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.如因承租方原因?qū)е掠斡境卦O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。

2.合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。

八、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對方之日起生效。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿，自動終止。

2.如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變游泳池的使用性質(zhì)。

（2）出租方有權(quán)對游泳池進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保游泳池設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（3）出租方有權(quán)對違反合同約定的承租方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、要求賠償?shù)取?/p>

（4）出租方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知承租方。

2.義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證游泳池設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行定期檢查和維修。

（2）出租方應(yīng)確保游泳池水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)日常水質(zhì)管理。

（3）出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于救生員、救生圈等。

（4）出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)，不得無故拒絕或中斷服務(wù)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照合同約定的租賃用途使用游泳池。

（2）承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的服務(wù)，包括水質(zhì)管理、設(shè)施維護(hù)等。

（3）承租方有權(quán)在租賃期間對游泳池設(shè)施提出合理的使用建議。

（4）承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定享受租賃保證金的退還。

2.義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時支付租金和保證金。

（2）承租方應(yīng)愛護(hù)游泳池設(shè)施，不得損壞或擅自改動游泳池的結(jié)構(gòu)和功能。

（3）承租方應(yīng)遵守游泳池的各項規(guī)章制度，確保自身及他人的安全。

（4）承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行游泳池的日常管理和維護(hù)工作。

三、合作方式

1.出租方和承租方應(yīng)定期舉行會議，討論游泳池的運(yùn)營情況和改進(jìn)措施。

2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時了解對方的經(jīng)營狀況和需求。

3.出租方和承租方應(yīng)共同制定游泳池的年度運(yùn)營計劃，包括但不限于活動安排、市場推廣等。

4.出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)游泳池的運(yùn)營成本，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

5.出租方和承租方應(yīng)共同應(yīng)對市場變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保游泳池的可持續(xù)發(fā)展。

四、合同執(zhí)行過程中的其他事項

1.出租方和承租方應(yīng)確保游泳池的運(yùn)營安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.出租方和承租方應(yīng)共同維護(hù)游泳池的聲譽(yù)，不得以任何方式損害對方的利益。

3.出租方和承租方應(yīng)積極應(yīng)對突發(fā)狀況，如遇自然災(zāi)害、設(shè)備故障等，應(yīng)及時采取應(yīng)急措施。

4.出租方和承租方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同為游泳池的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，續(xù)期條件與本合同相同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，合同自然終止。

2.出租方或承租方因故提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按合同約定支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行清算，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決及管轄法院為合同簽訂地人民法院。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同中的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件及雙方往來函件等與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（出租方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：本合同甲方簽字處。

2.蓋章位置：本合同甲方蓋章處。

3.日期：甲方代表（簽字人）在本合同簽訂當(dāng)日簽字。

二、乙方（承租方）簽字、蓋章位置及日期

1.簽字位置：本合同乙方簽字處。

2.蓋章位置：本合同乙方蓋章處（如有）。

3.日期：乙方代表（簽字人）在本合同簽訂當(dāng)日簽字。

雙方應(yīng)確保在合同約定的時間和地點(diǎn)完成簽字、蓋章手續(xù)。甲方和乙方代表的簽字及蓋章應(yīng)為真實、有效，并由各自單位或個人的法定授權(quán)代表進(jìn)行。以下為具體示例：

甲方（出租方）：

簽字人：__________________