廈門(mén)市私房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

合同編號(hào)：__________廈門(mén)市私房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的私有房屋進(jìn)行拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施以及裝修裝飾等進(jìn)行全面拆除，并按照本協(xié)議的規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑規(guī)模、建筑質(zhì)量等因素，確定如下補(bǔ)償金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條安置房安置3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，為乙方提供安置房一套，安置房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。3.2甲方保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備入住條件。3.3乙方應(yīng)在安置房交付之日起_______日內(nèi)，辦理完畢安置房入住手續(xù)。第四條搬遷期限及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。4.2甲方承諾，若乙方在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款或者提供安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付的天數(shù)×每日延遲支付金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以利于合同的管理和追溯。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.拆遷房屋及補(bǔ)償范圍：詳細(xì)描述被拆遷房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、結(jié)構(gòu)、建筑面積等，確保拆遷范圍的準(zhǔn)確性。4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定補(bǔ)償金額，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.安置房安置：明確安置房的地理位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、結(jié)構(gòu)、建筑面積等，確保安置房的質(zhì)量符合規(guī)定。6.搬遷期限及獎(jiǎng)勵(lì)：設(shè)定合理的搬遷期限，明確搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金的金額和支付條件。7.違約責(zé)任：約定違約金的比例和計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的明確性。8.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)私有房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其私有房屋被依法拆遷的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償款項(xiàng)。4.安置房：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：指為鼓勵(lì)被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.搬遷困難家庭：補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方因特殊原因（如年邁、疾病等）導(dǎo)致搬遷存在困難，因此同意提供額外的搬遷協(xié)助，包括安排專(zhuān)業(yè)搬遷公司提供服務(wù)，并適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限。2.家庭特殊情況：補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方家庭中有未成年人或行動(dòng)不便的成員，因此同意提供一定的照顧和幫助，確保乙方家庭成員的安置和生活品質(zhì)。3.寵物安置：補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方有寵物需要安置，因此同意為乙方提供寵物安置服務(wù)，包括安排合適的寵物住宿設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.營(yíng)業(yè)性質(zhì)房屋：補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方房屋具有營(yíng)業(yè)性質(zhì)，因此同意對(duì)營(yíng)業(yè)損失給予一定的補(bǔ)償，并根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的臨時(shí)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.文物或古董保護(hù)：補(bǔ)充條款：甲方了解到乙方房屋內(nèi)存在文物或古董等特殊物品，因此同意聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行評(píng)估和保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附件列表：1.被拆遷房屋