商場租賃合同范文2024年

合同編號：__________第一條租賃商場及用途1.2乙方租賃該租賃物用于_______（經(jīng)營范圍：詳細列明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項公共費用。4.2甲方負責維修租賃物及公共區(qū)域，但乙方因經(jīng)營需要對租賃物進行改造或增設(shè)設(shè)施的，相關(guān)費用由乙方承擔。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備_______（如水電、消防等）條件。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備相關(guān)條件，如水電、消防等。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔違約責任。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧時，通過法律途徑或其他途徑解決爭議的行為。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：甲方應(yīng)提供足夠的保安人員確?；顒悠陂g商場的秩序和安全。乙方不得在促銷活動期間改變經(jīng)營范圍或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。補充條款：第十五條促銷活動規(guī)定1.甲方應(yīng)允許乙方在經(jīng)過申請并獲得甲方批準的情況下，在租賃物內(nèi)舉辦大型促銷活動。2.甲方應(yīng)提供足夠的保安人員確?；顒悠陂g商場的秩序和安全，避免因人群擁擠或管理不善導(dǎo)致乙方損失。3.乙方在促銷活動期間不得改變經(jīng)營范圍或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責任。2.乙方需要進行店鋪裝修：甲方應(yīng)提供乙方向租賃物進行裝修所需的必要協(xié)助。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準。補充條款：第十六條裝修規(guī)定1.乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準。2.甲方應(yīng)提供乙方向租賃物進行裝修所需的必要協(xié)助，包括提供相關(guān)圖紙和信息，確保乙方能夠順利進行裝修。3.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確