住宅裝潢工程協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________住宅裝潢工程協(xié)議書(shū)一、工程內(nèi)容1.工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。2.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的刷漆、鋪設(shè)；水電線(xiàn)路改造；廚衛(wèi)設(shè)施安裝；家具安裝等。具體工程內(nèi)容以附件《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.付款方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)、工程量等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。三、工程期限1.工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.甲方如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際延期天數(shù)支付乙方相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等資料。3.工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。2.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的0.5%。3.甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等進(jìn)行履行。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.工程延期費(fèi)用：是指因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳桨凑諏?shí)際延期天數(shù)向甲方收取的費(fèi)用。4.質(zhì)保金：是指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的司法途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出增加新的裝潢項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出增加新的裝潢項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)新增項(xiàng)目的工程量、材料費(fèi)用等因素，與甲方協(xié)商確定新增項(xiàng)目的費(fèi)用，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.特殊情況：甲方因特殊情況需要延期竣工。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要延期竣工，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延期竣工的時(shí)間。乙方根據(jù)實(shí)際情況，可向甲方提出延期竣工費(fèi)用。3.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，需要返工。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)支付乙方合理的返工報(bào)酬。4.特殊情況：工程驗(yàn)收合格后，甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收合格后，甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修