山西土地租賃合同范本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為季度前一個月內(nèi)。3.乙方應在支付租金時，向甲方提供有效證件及復印件。第四條土地使用1.乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施，歸乙方所有，租賃期滿后，乙方應將租賃土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施恢復原狀。第五條雙方權(quán)利義務1.甲方應保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不得發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應保證租賃土地符合乙方使用的法定條件。3.乙方應按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。4.乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.乙方在租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施應符合安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求。第六條違約責任1.甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用租賃土地的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃土地，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方和乙方信息填寫準確無誤，避免后期因信息不準確導致的糾紛。2.明確土地位置、面積和使用權(quán)歸屬，以防止土地實際狀況與合同描述不符。3.詳細約定租金金額、支付方式和期限，避免租金支付糾紛。4.明確土地使用目的和雙方的權(quán)利義務，以防止乙方擅自改變土地用途。5.注意違約責任條款，確保雙方在違約時的權(quán)益得到保障。6.填寫合同時，注意合同的條款是否全面，避免合同漏洞。解決辦法：1.對于合同履行過程中的爭議，應友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于雙方管理和查詢。2.出租方（甲方）：指具有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當事人。3.承租方（乙方）：指租賃甲方土地并支付租金的當事人。4.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。6.支付方式：乙方支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，使用權(quán)人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。8.違約責任：當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用甲方土地用于種植農(nóng)作物，合同中應增加關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的約定，如甲方提供土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，乙方負責土地的種植和管理等。2.建設倉儲設施：乙方租用甲方土地建設倉儲設施，合同中應增加關(guān)于建設要求和標準的約定，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和使用的材料等。3.開設商業(yè)店鋪：乙方租用甲方土地開設商業(yè)店鋪，合同中應增加關(guān)于商業(yè)經(jīng)營的約定，如乙方的經(jīng)營范圍、商業(yè)活動的限制等。4.租賃用于教育用途：乙方租用甲方土地開設學?；蚱渌逃龣C構(gòu)，合同中應增加關(guān)于教育用途的約定，如教育活動的性質(zhì)、規(guī)模和乙方的教育資質(zhì)等。5.租賃用于科研實驗：乙方租用甲方土地進行科研實驗，合同中應增加關(guān)于科研活動的約定，如實驗的性質(zhì)、范圍和科研設施的配置等。附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.租賃土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.建筑物、構(gòu)筑物設計圖紙及相關(guān)審批文件6.農(nóng)業(yè)種植計劃書及相關(guān)農(nóng)業(yè)設施配置清單7.商業(yè)店鋪經(jīng)營計劃書及相關(guān)商業(yè)活動限制文件8.教育機構(gòu)設立批準文