客房租賃協(xié)議書格式模板

合同編號：__________客房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條客房基本情況1.1甲方出租的客房位于_______（地址），_______棟_______單元_______號，客房結構為_______（房型），建筑面積為_______平方米。1.2客房設施設備：家具、家電、床上用品等。具體設施設備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的客房擁有完全的所有權或使用權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應確保客房設施設備正常使用，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。5.3甲方應尊重乙方的隱私權，不得隨意進入乙方租賃的客房。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和享受客房設施設備。6.2乙方應合理使用客房設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用客房從事違法活動。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供客房或客房設施設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：客房設施設備清單1.床×12.床頭柜×23.衣柜×14.書桌×15.椅子×26.電視×17.空調×18.熱水器×19.洗衣機×110.熱水器×111.窗簾×112.窗簾×1注意事項：1.甲方應確保客房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，以保障乙方的合法權益。2.租賃期限、租金及支付方式的約定應明確具體，避免因模糊不清導致糾紛。3.押金數(shù)額及退還條件應在合同中明確，以免日后發(fā)生爭議。4.雙方應合理使用客房設施，愛護公共設施，避免因使用不當造成損壞。5.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用客房從事違法活動。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有客房所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方客房并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將客房出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協(xié)商或司法途徑解決合同履行過程中的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：若合同期限少于一個月，雙方可約定每日租金及提前解約的違約金比例。2.家庭租賃：若乙方租賃客房用于家庭居住，甲方應確保提供適宜的家庭生活設施，如兒童床、餐具等。3.企業(yè)租賃：若乙方租賃客房用于企業(yè)員工住宿，甲方應允許乙方安裝必要的辦公設備，并可協(xié)商確定租金優(yōu)惠。4.學生租賃：若乙方租賃客房用于學生住宿，甲方應協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)，并提供安全的環(huán)境。5.長期租賃優(yōu)惠：若合同期限超過一年，甲方可提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條款雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)服務：甲方應提供客房的