房屋修復工程施工合同樣本

合同編號：__________房屋修復工程施工合同鑒于乙方具備相關資質(zhì)，具備完成該工程的實力和能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程地點：_______。1.2工程內(nèi)容：詳細工程內(nèi)容見附件一。1.3工程工期：自合同簽訂之日起至工程完畢交付之日止，預計工期為_______天。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標準、施工工藝和進度要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應嚴格按照設計方案和國家標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.3乙方應確保施工過程中，工程質(zhì)量始終滿足合同約定的要求。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在簽訂合同時，應向甲方提交工程預付款，預付款金額為工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3工程進度達到70%時，乙方應向甲方提交進度款，進度款金額為工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.4工程完工并經(jīng)驗收合格后，乙方應向甲方提交剩余的款項，即工程總價款的40%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條施工期限4.1乙方應按合同約定的工期完成工程施工。4.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照逾期工程總價款的1%向甲方支付違約金。4.3如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付合理利潤。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計文件、施工記錄、驗收報告等。5.2甲方應按照約定的時間、地點進行工程驗收。驗收合格的，甲方應在驗收報告中簽字確認，并支付剩余款項。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收報告中提出，并書面通知乙方。乙方應在接到通知后_______日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的異議進行整改。整改合格后，甲方應在驗收報告中簽字確認。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.2甲方未按合同約定支付工程價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.3雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完畢交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容、條款的理解和認可。如有疑問或需澄清之處，應及時提出，由雙方協(xié)商一致。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行合同約定，應承擔相應的違約責任。3.工程質(zhì)量是合同履行的關鍵，乙方應確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應立即采取措施予以整改。4.工程價款的支付按照合同約定的進度進行，甲方應按時支付進度款，確保乙方施工的正常進行。5.保密條款對于保護雙方的利益至關重要，雙方均應嚴格遵守保密義務。如泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應承擔違約責任。6.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的一方，即房屋的業(yè)主。2.乙方：指承擔房屋修復工程施工的一方，具備相關資質(zhì)的施工企業(yè)。3.工程：指位于特定地點的房屋修復工程，包括具體的施工內(nèi)容、工程量等。4.合同履行：指雙方按照合同約定的條款、條件和程序，完成各自的權利和義務的過程。5.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.工程驗收：指工程完工后，甲方對工程質(zhì)量、工程量、工程安全等方面進行檢查、評估的過程。7.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的法律義務。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。2.場合：工程涉及結(jié)構改造，可能影響房屋的使用功能。補充條款：乙方在施工過程中應充分考慮房屋的使用功能，確保改造后的結(jié)構安全和使用便利。如施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時與甲方溝通，共同商討解決方案。3.場合：工程進度受到不可抗力因素（如天氣、政策變化等）影響。補充條款：如工程進度受到不可抗力因素影響，導致乙方無法按照約定的工期完成工程，乙方應書面通知甲方，并提供相關證明材料。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。4.場合：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量有異議。補充條款：甲方應在驗收報告中明確指出工程質(zhì)量的異議，并說明具體要求。乙方收到異議后，應在約定的時間內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。如乙方未能在約定時間內(nèi)整改到位，甲方