共有產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書范文

共有產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書范文甲方（購買方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（出售方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】鑒于甲方有意購買乙方持有的共有產(chǎn)權(quán)房份額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共有產(chǎn)權(quán)房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)房基本情況1.房屋坐落：【房屋坐落】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】4.共有產(chǎn)權(quán)比例：甲方購買的共有產(chǎn)權(quán)房份額占總面積的【比例】二、購買價(jià)格及支付方式1.購買價(jià)格：甲方購買的共有產(chǎn)權(quán)房份額總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：甲方分期向乙方支付購買款項(xiàng)，具體支付方式如下：a)簽訂協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）；b)剩余款項(xiàng)：【付款時(shí)間】前支付完畢。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起【交付時(shí)間】內(nèi)將共有產(chǎn)權(quán)房交付給甲方使用；2.雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保甲方依法取得房屋所有權(quán)；3.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收共有產(chǎn)權(quán)房，并享受房屋使用權(quán)；2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金；3.乙方應(yīng)保證共有產(chǎn)權(quán)房符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋不存在質(zhì)量問題；4.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購買方）：______________乙方（出售方）：______________簽訂日期：【簽訂日期】共有產(chǎn)權(quán)房協(xié)議書范文甲方（購買方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】乙方（出售方）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】我們都非常清楚，共有產(chǎn)權(quán)房是一種政策性住房，旨在幫助更多家庭解決住房問題。因此，在簽訂這份協(xié)議之前，我們都應(yīng)該對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)政策有所了解，以確保我們的權(quán)益得到保障。鑒于甲方有意購買乙方持有的共有產(chǎn)權(quán)房份額，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共有產(chǎn)權(quán)房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)房基本情況這棟房子位于【房屋坐落】，面積達(dá)到【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)是【房屋所有權(quán)證號(hào)】。根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)政策，甲方購買的共有產(chǎn)權(quán)房份額占總面積的【比例】。二、購買價(jià)格及支付方式三、交付及過戶乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起【交付時(shí)間】內(nèi)將共有產(chǎn)權(quán)房交付給甲方使用。過戶方面，我們會(huì)共同辦理過戶手續(xù)，確保甲方依法取得房屋所有權(quán)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用我們會(huì)協(xié)商解決。四、權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定時(shí)間接收共有產(chǎn)權(quán)房，并享受房屋使用權(quán)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的違約金。乙方應(yīng)保證共有產(chǎn)權(quán)房符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋不存在質(zhì)量問題。乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，我們應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，我們會(huì)另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購買方）：______________乙方（出售方）：______________簽訂日期：【簽訂日期】重點(diǎn)：1.共有產(chǎn)權(quán)房的基本情況，包括房屋坐落、面積、所有權(quán)證號(hào)和份額比例。2.購買價(jià)格及支付方式，包括首付款和剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間。3.交付及過戶的時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括交付使用、質(zhì)量保證和過戶登記等。5.爭議解決的途徑。6.協(xié)議的生效和其他未盡事宜的補(bǔ)充。難點(diǎn)：1.理解共有產(chǎn)權(quán)房的政策和相關(guān)規(guī)定。2.確定合理的購買價(jià)格和支付方式。3.確保過戶和登記手續(xù)的順利完成。注意事項(xiàng)：1.在簽訂協(xié)議前，充分了解共有產(chǎn)權(quán)房的政策和規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到保障。2.明確購買價(jià)格和支付方式，避免因支付問題引起的糾紛。3.注意交付和過戶的時(shí)間，確保按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。4.在簽訂協(xié)