房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：乙方（受讓方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)證號為：________________。3.該房屋的建筑面積為_______平方米。二、出租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其對該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該出租權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)包括甲方對該房屋的租賃合同權(quán)益、租金收益權(quán)等。3.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的租賃合同及相關(guān)文件交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。四、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的同時，將該房屋交付給乙方。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋，并確保該房屋的安全、整潔。五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章日期：乙方（受讓方）：簽字/蓋章日期：房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：11010519700105乙方（受讓方）：身份證號乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、出租權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其對該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該出租權(quán)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)包括甲方對該房屋的租賃合同權(quán)益、租金收益權(quán)等。甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，將該房屋的租賃合同及相關(guān)文件交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的費(fèi)用為人民幣100萬元整（大寫：壹佰萬元整）。乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。四、房屋交付及使用五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，承擔(dān)該房屋的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章日期：2021年9月20日乙方（受讓方）：簽字/蓋章日期：2021年9月20日重點(diǎn)：1.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其對該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該出租權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬。3.房屋交付及使用：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的同時，將該房屋交付給乙方。乙方自本協(xié)議簽署之日起，享有對該房屋的出租權(quán)。4.費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)費(fèi)用，乙方自轉(zhuǎn)讓之日起承擔(dān)該房屋的相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：適用中華人民共和國法律，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。難點(diǎn)：1.確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，明確出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍。2.確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以及支付方式和時間。3.明確房屋交付和使用的要求，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的出租權(quán)具體包括哪些內(nèi)容，如租賃