農(nóng)村土地流轉租賃合同模板

農(nóng)村土地流轉租賃合同模板土地流轉已經(jīng)成為我國農(nóng)村發(fā)展的重要方式之一，而一份規(guī)范的土地流轉租賃合同則是保障雙方權益的關鍵。下面為大家提供一份農(nóng)村土地流轉租賃合同模板，僅供參考。一、甲方（出租方）：1.姓名/名稱：____________2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________3.地址：____________4.聯(lián)系人：____________5.聯(lián)系電話：____________二、乙方（承租方）：1.姓名/名稱：____________2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________3.地址：____________4.聯(lián)系人：____________5.聯(lián)系電話：____________三、流轉土地基本情況：1.土地位置：____________2.土地面積：____________平方米3.土地用途：____________4.土地性質(zhì)：____________四、租賃期限：1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。五、租金及支付方式：1.租金為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____。3.租金支付期間內(nèi)，乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。六、權利義務：1.甲方應保證流轉土地的權屬清晰，無任何爭議。2.甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方應按時支付租金，并妥善保管土地，確保土地不受損害。5.租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地，導致土地使用權消滅的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照甲乙雙方約定的方式進行賠償。七、違約責任：1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。八、爭議解決：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。2.在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益得到保障。3.如需正式文件，請根據(jù)模板打印，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。三、流轉土地基本情況：1.土地位置：位于我國____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體地塊編號為____。2.土地面積：實際測量面積為____平方米，甲方應保證該土地面積的準確性。3.土地用途：乙方應按照約定的用途合理利用土地，如需改變用途，需提前____天書面通知甲方，并征得甲方同意。4.土地性質(zhì)：流轉土地為____（農(nóng)用地/建設用地的其他分類）。五、租金及支付方式：1.租金為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（現(xiàn)金/轉賬//等）。3.租金支付期間內(nèi)，乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。六、權利義務：1.甲方應保證流轉土地的權屬清晰，無任何爭議。2.甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用土地，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，應提前通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方應按時支付租金，并妥善保管土地，確保土地不受損害。5.租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地，導致土地使用權消滅的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照甲乙雙方約定的方式進行賠償。七、違約責任：1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。八、爭議解決：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________希望這些補充可以讓你的合同模板更加完善。如果有其他方面需要幫助，隨時告訴我！重點：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。2.流轉土地的具體情況，包括位置、面積、用途和性質(zhì)。3.租賃期限、租金金額及支付方式和時間。4.雙方的權利和義務，包括土地使用、租金支付、土地保護和違約責任等。5.爭議解決方式和其他特殊約定。難點：1.確保甲方提供的土地權屬清晰，無爭議。2.乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任。4.國家征收、征用土地時的處理方式。注意事項：1.合同條款應