影視拍攝場(chǎng)地租賃合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的拍攝場(chǎng)地，位于_______，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租賃拍攝場(chǎng)地的用途為影視拍攝，包括但不限于電視劇、電影、廣告等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）拍攝場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元/天；（2）乙方在使用拍攝場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)按甲方的報(bào)價(jià)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月的租金及費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證拍攝場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能正常使用場(chǎng)地；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）提供與租賃用途相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)；（4）按照本合同約定，收取租金及費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付租金及費(fèi)用；（2）合理使用拍攝場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期間，如遇特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供拍攝場(chǎng)地或設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行影視拍攝的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方的基本信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金問題導(dǎo)致合同糾紛。3.注意押金的數(shù)額和退還條件，確保雙方的權(quán)益。4.詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，以免在租賃期間產(chǎn)生糾紛。5.明確違約責(zé)任，確保在合同無法履行時(shí)，雙方能夠依據(jù)合同條款解決糾紛。6.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。2.如遇合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。3.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物品或場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的物品或場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方按照約定使用租賃物品或場(chǎng)地。4.租金：指乙方為使用租賃物品或場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.影視拍攝需要特殊布置：乙方在租賃場(chǎng)地期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行特殊布置，如搭建臨時(shí)舞臺(tái)、布置特殊燈光等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如因特殊布置造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.拍攝時(shí)間延長(zhǎng)：由于拍攝需要，乙方可能需要延長(zhǎng)租賃時(shí)間。在這種情況下，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)租賃時(shí)間。具體延長(zhǎng)的時(shí)間及費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。3.拍攝涉及大型設(shè)備：乙方如需在租賃場(chǎng)地使用大型設(shè)備，如大型攝影機(jī)、燈光設(shè)備等，應(yīng)提前向甲方說明，并確保設(shè)備使用安全。如因乙方使用設(shè)備造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.拍攝涉及動(dòng)物或特殊物品：乙方如需在租賃場(chǎng)地拍攝涉及動(dòng)物或特殊物品的場(chǎng)景，應(yīng)提前向甲方說明，并確保動(dòng)物或物品的安全。如因乙方使用動(dòng)物或特殊物品造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.拍攝場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益：如乙方租賃的場(chǎng)地涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并確保在租賃期間不侵犯第三方權(quán)益。如因乙