物業(yè)紫外線消毒合同（2024年版）

物業(yè)紫外線消毒合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)紫外線消毒事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)紫外線消毒的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，確保物業(yè)消毒工作的順利進(jìn)行，保障甲方及物業(yè)使用者的健康安全。

二、簽訂背景

鑒于當(dāng)前疫情防控形勢(shì)嚴(yán)峻，為保障甲方物業(yè)及其使用者的健康安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行物業(yè)紫外線消毒工作。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行紫外線消毒，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、走廊等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)消毒工作，確保消毒效果。

3.甲方負(fù)責(zé)提供消毒所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，并協(xié)助乙方完成消毒工作。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消毒工作進(jìn)行驗(yàn)收。

5.乙方在消毒過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保消毒質(zhì)量。

6.雙方應(yīng)就消毒過(guò)程中的問題進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成消毒工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.若甲方未按約定提供消毒所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，乙方有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償。

3.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間、健身房等場(chǎng)所進(jìn)行紫外線消毒服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的消毒計(jì)劃和時(shí)間表，定期對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行消毒。

1.3乙方負(fù)責(zé)提供消毒所需的專業(yè)設(shè)備、消毒劑和防護(hù)用品，確保消毒工作的順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)確保消毒工作的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方應(yīng)使用合格的消毒劑，并按照產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行正確使用。

2.3乙方應(yīng)在消毒過(guò)程中采取有效措施，防止交叉感染和環(huán)境污染。

三、價(jià)格支付

3.1本合同消毒服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元整，由甲方支付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成消毒工作后_____日內(nèi)支付消毒服務(wù)費(fèi)用。

3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按計(jì)劃完成消毒工作，甲方應(yīng)按實(shí)際工作量支付費(fèi)用。

3.4乙方提供增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)按發(fā)票金額支付費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按合同約定完成消毒工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

七、合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同終止

8.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

九、通知與送達(dá)

9.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

9.2任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則變更后的通知地址不產(chǎn)生法律效力。

十、合同附件

本合同附件包括但不限于消毒計(jì)劃、消毒時(shí)間表、消毒費(fèi)用明細(xì)等，作為本合同不可分割的組成部分。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行消毒服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的消毒工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保消毒效果符合要求。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供消毒所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，并確保其安全、適用。

1.4甲方應(yīng)在乙方完成消毒工作后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付消毒服務(wù)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消毒工作，包括提供必要的信息、協(xié)助乙方進(jìn)行消毒操作等。

1.6甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消毒過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

1.7甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消毒過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查和整改，確保使用者安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消毒所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行消毒工作，包括提供必要的信息、協(xié)助乙方進(jìn)行消毒操作等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行消毒服務(wù)，確保消毒效果符合要求。

2.4乙方應(yīng)使用合格的消毒劑，并按照產(chǎn)品說(shuō)明書進(jìn)行正確使用。

2.5乙方應(yīng)在消毒過(guò)程中采取有效措施，防止交叉感染和環(huán)境污染。

2.6乙方應(yīng)確保消毒工作的安全性，防止對(duì)甲方物業(yè)及其使用者造成損害。

2.7乙方應(yīng)按照合同約定提供消毒服務(wù)的相關(guān)證明材料，如消毒記錄、消毒劑檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.8乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保消毒工作的合法合規(guī)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)交流信息，解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論消毒工作的進(jìn)展、存在問題及改進(jìn)措施。

3.3雙方應(yīng)建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)分享消毒計(jì)劃、消毒時(shí)間表、消毒費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)信息。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況，確保消毒工作的連續(xù)性和有效性。

3.5雙方應(yīng)定期進(jìn)行工作總結(jié)和評(píng)估，分析消毒工作的效果，為后續(xù)工作提供參考。

3.6雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，相互尊重、信任，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。

4.3雙方應(yīng)積極履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.4雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.5雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保消毒工作質(zhì)量。

4.6雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，不得拖欠或遲延支付。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行變更后的協(xié)議內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非法院裁定或仲裁機(jī)構(gòu)裁決停止履行。

五、法律適用

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、管轄法院

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。

八、通知

8.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

8.2任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則變更后的通知地址不產(chǎn)生法律效力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件，包括身份證件、授權(quán)委托書等。

3.物業(yè)消毒計(jì)劃，包括消毒區(qū)域、消毒時(shí)間、消毒頻率等詳細(xì)內(nèi)容。

4.消毒劑產(chǎn)品說(shuō)明書，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、使用方法、注意事項(xiàng)等。

5.消毒設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。

6.消毒工作記錄表，用于記錄每次消毒的時(shí)間、地點(diǎn)、消毒劑使用量、操作人員等信息。

7.消毒效果檢測(cè)報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明消毒效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

8.消毒費(fèi)用明細(xì)，包括消毒服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

9.甲方提供的物業(yè)使用說(shuō)明書，包括物業(yè)結(jié)構(gòu)、布局、注意事項(xiàng)等。