建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議

合同編號(hào)：__________建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議合同各方：甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條質(zhì)量保修范圍1.1乙方應(yīng)按照《建筑工程施工合同》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量保修。1.2保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、地下室工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、裝飾裝修工程等。1.3保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照《建筑工程施工合同》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。第二條質(zhì)量保修期限2.1結(jié)構(gòu)工程：_______年。2.2屋面工程：_______年。2.3地下室工程：_______年。2.4電氣工程：_______年。2.5給排水工程：_______年。2.6暖通工程：_______年。2.7裝飾裝修工程：_______年。2.8其他工程：_______年。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或者功能失效，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.2乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)于非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與相關(guān)責(zé)任方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方在保修期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保工程正常使用。第四條質(zhì)量保修流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)及時(shí)通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)當(dāng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修、更換方案。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)完成維修、更換工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.4甲方對(duì)乙方的維修、更換工作表示感謝，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，保護(hù)他人的合法權(quán)益。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意質(zhì)量保修范圍和期限：甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解乙方的質(zhì)量保修范圍和期限，確保保修內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.及時(shí)通知：甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)核實(shí)并解決問(wèn)題。3.違約責(zé)任：乙方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.質(zhì)量保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)、更換等責(zé)任范圍。2.質(zhì)量保修期限：指乙方向甲方提供工程質(zhì)量保修的時(shí)間期限，分為不同工程的保修期限。3.質(zhì)量保修責(zé)任：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或功能失效所應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)、更換等責(zé)任。4.質(zhì)量保修流程：指甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題后，乙方進(jìn)行核實(shí)、制定維修更換方案、完成維修更換工作的程序。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程地處沿海地區(qū)，易受鹽霧侵蝕。補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地區(qū)特殊環(huán)境條件，乙方應(yīng)當(dāng)采用更為耐腐蝕的建筑材料和施工工藝，確保工程在保修期限內(nèi)的耐久性。若因鹽霧侵蝕導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)優(yōu)先解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.場(chǎng)合：工程包含智能化系統(tǒng)，需特殊維護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于工程中包含智能化系統(tǒng)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。在保修期限內(nèi)，若智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)派專業(yè)人員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程外觀有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用_______（材料/工藝）進(jìn)行施工，確保工程外觀符合甲方的特殊要求。若因施工原因?qū)е鹿こ掏庥^不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：工程鄰近重要建筑物，需特別注意施工安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取有效措施保護(hù)鄰近的重要建筑物不受施工影響。若因乙方施工原因?qū)е锣徑ㄖ锸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。附件列表：1