停車場經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議

合同編號：__________停車場經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場經(jīng)營權(quán)承包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；1.3承包范圍內(nèi)包括停車場的經(jīng)營管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金；2.3承包費(fèi)用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、經(jīng)營權(quán)行使3.1乙方自承包之日起，享有停車場經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理；3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，保證停車場正常運(yùn)營；3.3乙方應(yīng)保證停車場的服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途，不得經(jīng)營與停車場無關(guān)的業(yè)務(wù)；3.4乙方應(yīng)承擔(dān)停車場經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于安全事故、車輛損壞等。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；4.2甲方應(yīng)提供停車場的經(jīng)營管理所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行；4.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定行使經(jīng)營權(quán)；4.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按照約定行使經(jīng)營權(quán)；4.5甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的秩序和環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%；5.2甲方未按約定提供停車場或者提供的停車場不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備合法的經(jīng)營資格。2.權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保停車場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，必要時需提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保停車場正常運(yùn)營。4.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，包括違約金的具體計算方式。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.簽字蓋章：合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會、消費(fèi)者協(xié)會等。3.若調(diào)解仍無法解決爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力：指法人或其他組織能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，并對其行為產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.權(quán)屬清晰：指財產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系明確，不存在任何爭議。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。5.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為某個大型商場或辦公樓提供停車場，乙方作為承包商負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理。2.甲方為某個旅游景點(diǎn)提供停車場，乙方作為承包商負(fù)責(zé)停車場的經(jīng)營和管理，包括旅游旺季期間的客流高峰應(yīng)對。3.甲方為某個住宅小區(qū)提供停車場，乙方作為承包商負(fù)責(zé)停車場的經(jīng)營和管理，同時需協(xié)助甲方維護(hù)小區(qū)的停車秩序。合同補(bǔ)充條款：1.商場/辦公樓停車場承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車場在營業(yè)時間內(nèi)提供充足的車位，以滿足商場/辦公樓員工的停車需求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安保工作，確保車輛和人員的安全。2.旅游景點(diǎn)停車場承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)旅游旺季的客流情況，提前做好停車場的運(yùn)營準(zhǔn)備工作，確保游客的停車需求得到滿足。乙方應(yīng)在旅游旺季期間增加臨時停車位，以應(yīng)對客流高峰。3.住宅小區(qū)停車場承包補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)小區(qū)的停車秩序，確保小區(qū)居民的停車權(quán)益得到保障。乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)