建筑工程承包合同質(zhì)量保修范例

合同編號：__________建筑工程承包合同質(zhì)量保修范例地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、保修范圍及期限1.1本工程的保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、裝飾工程等。1.2本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。二、保修責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程在使用過程中的安全、可靠和功能性。2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)情況。3.2乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)后，應(yīng)立即制定修復(fù)方案，并與甲方溝通確認(rèn)。3.3乙方按照確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并對修復(fù)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、保修費(fèi)用4.1保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)保修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2保修費(fèi)用如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定或依法解決。五、其他約定5.1雙方應(yīng)共同做好工程的保護(hù)工作，確保工程在施工期間和保修期內(nèi)不受損害。5.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)工程的正常使用和合法權(quán)益。5.3合同爭議的解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確保修范圍及期限：確保雙方對保修的范圍和期限有清晰的認(rèn)識，避免日后因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。2.明確保修責(zé)任：乙方應(yīng)明確了解在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題需承擔(dān)的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.保修程序：雙方應(yīng)明確保修程序，包括發(fā)現(xiàn)問題、核實(shí)情況、制定修復(fù)方案、修復(fù)工程等步驟，以確保在保修期內(nèi)問題能夠得到及時(shí)解決。4.保修費(fèi)用：對于保修費(fèi)用的承擔(dān)方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.其他約定：雙方應(yīng)關(guān)注合同中其他重要條款，如工程保護(hù)、法律法規(guī)遵守等，以確保工程的正常使用和合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保修范圍：指承包商在合同中承諾對哪些工程部分提供保修服務(wù)。2.保修期限：指承包商對工程提供保修服務(wù)的時(shí)間長度。3.保修責(zé)任：指承包商在保修期內(nèi)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題需承擔(dān)的責(zé)任。4.保修程序：指在保修期內(nèi)，雙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并解決問題的具體步驟和流程。5.保修費(fèi)用：指在保修期內(nèi)，承包商承擔(dān)保修所需的全部費(fèi)用。6.合同生效、變更和解除：指合同在什么情況下開始生效，以及在合同執(zhí)行過程中如何進(jìn)行變更和解除。特殊應(yīng)用場合：1.情景A：如果工程中使用了特殊的材料或技術(shù)，需要對這些材料的性能和技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行專門的保修。補(bǔ)充條款：如果工程中使用了特殊的材料或技術(shù)，乙方應(yīng)對這些材料的性能和技術(shù)的應(yīng)用提供額外的保修，確保它們在使用過程中的安全性和可靠性。2.情景B：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)域，需要對地震造成的工程損害進(jìn)行特別的保修。補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地區(qū)為地震多發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)對地震造成的工程損害提供特殊的保修，包括對結(jié)構(gòu)工程的穩(wěn)固性和功能性進(jìn)行重新檢查和加固。3.情景C：如果工程中包含了智能家居系統(tǒng)，需要對智能家居系統(tǒng)的功能性和穩(wěn)定性進(jìn)行保修。補(bǔ)充條款：工程中包含的智能家居系統(tǒng)應(yīng)提供長期的保修服務(wù)，確保其功能性和穩(wěn)定性。乙方應(yīng)對系統(tǒng)出現(xiàn)的任何問題提供及時(shí)的技術(shù)支持和修復(fù)。附件列