居民區(qū)消防設(shè)備保養(yǎng)合同

合同編號：__________居民區(qū)消防設(shè)備保養(yǎng)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方居民區(qū)消防設(shè)備的保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)設(shè)備范圍1.1甲方居民區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備，包括但不僅限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓等。1.2具體保養(yǎng)設(shè)備清單詳見附件。第二條保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)備正常運行。2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括：清潔、緊固、調(diào)整、更換損壞零部件、測試等功能性檢查。2.3乙方應(yīng)在檢查中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在安全隱患時，及時通知甲方并采取措施消除隱患。第三條保養(yǎng)周期3.1消防設(shè)備保養(yǎng)周期為每季度一次。3.2乙方應(yīng)在約定的保養(yǎng)日期前完成保養(yǎng)工作。第四條保養(yǎng)費用4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2費用支付方式：_______。第五條雙方責(zé)任5.2乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成消防設(shè)備保養(yǎng)工作，并對因保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)為其工作人員在從事消防設(shè)備保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。6.2乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：2.乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成消防設(shè)備保養(yǎng)工作，并對因保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)為其工作人員在從事消防設(shè)備保養(yǎng)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的百分比。5.乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的百分比。解決辦法：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指居民區(qū)的管理者或所有者，負(fù)責(zé)委托消防設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方：指提供消防設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)的公司或個人。3.保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供消防設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指當(dāng)甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.甲方居民區(qū)即將進行大規(guī)模改造，可能涉及到消防設(shè)備的更改或移位。2.乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，需要立即進行大規(guī)模維修或更換。3.甲方居民區(qū)發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，需要乙方盡快進行修復(fù)和保養(yǎng)。4.甲方居民區(qū)舉辦大型活動，需要乙方增加消防設(shè)備檢查和保養(yǎng)的頻率，以確保安全。5.乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，需要通知甲方并采取相應(yīng)措施。合同補充條款：1.如甲方居民區(qū)進行大規(guī)模改造，乙方應(yīng)提供專業(yè)意見，確保消防設(shè)備更改或移位符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的辦理。2.如消防設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并暫停保養(yǎng)工作，直到安全隱患得到解決。3.如甲方居民區(qū)發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致消防設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即組織人員進行修復(fù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)備在短時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。4.如甲方居民區(qū)舉辦大型活動，乙方應(yīng)根據(jù)活動的規(guī)模和性質(zhì)，增加消防設(shè)備檢查和保養(yǎng)的頻率，并在活動前提供安全評估報告。5.如消防設(shè)備的技術(shù)參數(shù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同研究解決方案，確保消防設(shè)備在規(guī)定時間內(nèi)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.