建筑項(xiàng)目承包合同示范文本

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目承包合同示范文本甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)______項(xiàng)目的業(yè)主，具有該項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)利和投資能力；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______1.5工期要求：_______第二條合同范圍與內(nèi)容2.1本合同范圍包括：_______（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）。2.2乙方應(yīng)按甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。第三條合同價(jià)格3.1本合同采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。第四條付款方式與進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。4.2付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%。4.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條工期延誤5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)與乙方協(xié)商解決。第六條質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)保資料。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的交接工作。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.合同中的空白處應(yīng)填寫完整，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。5.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.固定總價(jià)合同：指合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程，無(wú)論實(shí)際工程量多少，合同總價(jià)均不得變更。2.工期延誤：指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度遲延，未能按照合同約定的工期完成工程。3.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)所完成的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.自然災(zāi)害或不可抗力情況：遇到自然災(zāi)害（如地震、洪水）或不可抗力因素（如嚴(yán)重疫情）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度和合同價(jià)款。2.設(shè)計(jì)變更：如在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新評(píng)估工程量和工期，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.材料價(jià)格波動(dòng)：由于市場(chǎng)原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格大幅波動(dòng)，影響工程成本時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，以保證工程的順利進(jìn)行。4.工程提前完成：若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或折扣。5.工程延期：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。具體違約金金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況