門(mén)面店面租賃合同

門(mén)面店面租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門(mén)面店面情況1.1甲方出租的門(mén)面店面位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將門(mén)面店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、使用及維修4.1乙方按租賃用途使用門(mén)面店面，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面店面的整體維修、保養(yǎng)，確保門(mén)面店面的安全、正常使用。五、稅費(fèi)5.1租賃期間，門(mén)面店面的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等）由乙方承擔(dān)。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將門(mén)面店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面店面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________附件一：門(mén)面店面設(shè)施設(shè)備清單1、空調(diào)：____臺(tái)2、電視：____臺(tái)3、家具：____套4、其他：____門(mén)面店面租賃合同的內(nèi)容非常詳細(xì)，包括了門(mén)面店面的基本情況、租賃期限、租金支付方式、使用及維修條款、稅費(fèi)承擔(dān)、押金支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式以及其他約定等。這些條款都是甲方和乙方在簽訂合同時(shí)需要仔細(xì)閱讀和理解的內(nèi)容。在門(mén)面店面情況一節(jié)中，詳細(xì)列出了門(mén)面店面的具體位置、建筑面積以及設(shè)施設(shè)備等。這些信息對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)檫@將直接影響到乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和日常使用。在租賃期限一節(jié)中，明確了租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)槿绻曳叫枰娱L(zhǎng)租賃期限，必須提前通知甲方，否則可能會(huì)影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租金及支付方式一節(jié)中，明確了租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如果乙方逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)槿绻曳接馄谖锤蹲饨穑瑢?huì)被要求支付滯納金，增加乙方的經(jīng)營(yíng)成本。使用及維修一節(jié)中，明確了乙方按租賃用途使用門(mén)面店面，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。乙方應(yīng)合理使用門(mén)面店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)槿绻曳讲缓侠硎褂瞄T(mén)面店面及附屬設(shè)施設(shè)備，將會(huì)被要求承擔(dān)維修費(fèi)用，增加乙方的經(jīng)營(yíng)成本。在稅費(fèi)一節(jié)中，明確了租賃期間，門(mén)面店面的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)橐曳叫枰私庾约盒枰袚?dān)的稅費(fèi)，以避免經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。在押金一節(jié)中，明確了乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將門(mén)面店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)檠航鸬闹Ц逗屯诉€將直接影響到乙方的資金流動(dòng)。在違約責(zé)任一節(jié)中，明確了甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)槿绻曳竭`約，將會(huì)被要求支付違約金，甚至可能導(dǎo)致合同解除。在爭(zhēng)議解決一節(jié)中，明確了本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面店面所在地的人民法院提起訴訟。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)槿绻l(fā)生糾紛，乙方需要知道如何解決，以避免影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在其他約定一節(jié)中，明確了本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這一點(diǎn)對(duì)于乙方來(lái)說(shuō)非常重要，因?yàn)橐曳叫枰Ａ粢环莺贤北?，以備不時(shí)之需?？偟膩?lái)說(shuō)，門(mén)面店面租賃合同是一個(gè)非常詳細(xì)和全面的合同，包含了租賃過(guò)程中的各種情況和條款。乙方在簽訂合同之前，需要仔細(xì)閱讀和理解合同的內(nèi)容，以確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，乙方也需要遵守合同的約定，按照合同的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以免產(chǎn)生糾紛和額外的經(jīng)營(yíng)成本。重點(diǎn)：門(mén)面店面租賃合同的基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用及維修條款、稅費(fèi)承擔(dān)、押金支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式以及其他約定。難點(diǎn)：理解租賃期限的續(xù)簽流程和條件，以及逾期支付租金的違約金計(jì)算。掌握押金支付和退還的具體規(guī)定。了解乙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)和責(zé)任。熟悉合同糾紛的解決途徑。注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益