2024年學(xué)校住宅出租合同范本

2024年學(xué)校住宅出租合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是位于__________的住宅（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體描述包括但不限于：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付租金至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭議，并負責提供符合居住條件的物業(yè)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，并負責定期檢查和必要的維修。

5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的居住權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按時交付租賃物業(yè)或乙方未能按時支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生當月租金的__________%。

7.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__