二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝工程承包合同

二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3智能家居系統(tǒng)的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程材料及設(shè)備第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限第五條工程價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付利息與滯納金第六條合同的履行與變更6.1承包商的義務(wù)6.2業(yè)主的義務(wù)6.3合同變更程序第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3第三方受益人第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：智能家居科技有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：先生聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.2業(yè)主信息業(yè)主全稱：家庭聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.3智能家居系統(tǒng)的定義本合同所指的智能家居系統(tǒng)包括但不限于：家居自動(dòng)化控制系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、音視頻娛樂(lè)系統(tǒng)、環(huán)境舒適控制系統(tǒng)等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)工程性質(zhì)：新建2.2工程具體內(nèi)容安裝智能家居控制系統(tǒng)布設(shè)相關(guān)線路與設(shè)備調(diào)試與優(yōu)化系統(tǒng)性能提供操作培訓(xùn)與售后服務(wù)2.3工程材料及設(shè)備智能家居主控單元各類(lèi)傳感器與執(zhí)行器通信與連接設(shè)備電源與保護(hù)設(shè)備第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)3.2工程竣工時(shí)間全部工程預(yù)計(jì)耗時(shí)六個(gè)月，自工程啟動(dòng)之日起計(jì)算3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表工程設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)材料設(shè)備采購(gòu)：工程設(shè)計(jì)完成后十個(gè)工作日內(nèi)工程施工：材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后開(kāi)始，預(yù)計(jì)耗時(shí)四個(gè)月系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收：工程施工完成后一個(gè)月內(nèi)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能達(dá)到產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)所有安裝工作應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定工程驗(yàn)收合格率達(dá)到100%4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括功能測(cè)試、性能測(cè)試等驗(yàn)收不合格的工程部分，承包商應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改4.3質(zhì)量保證期限系統(tǒng)安裝完成后，提供一年期的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第五條工程價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后支付合同總價(jià)的30%工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后支付合同總價(jià)的40%5.4最終付款承包商按照合同約定完成所有工作，并經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委托的第三方驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)剩余的10%作為最終付款。5.5支付利息與滯納金若業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付遲延付款利息，利息計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)算。第六條合同的履行與變更6.1承包商的義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收等工作向業(yè)主提供完整的工程資料和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)6.2業(yè)主的義務(wù)提供工程所需的施工場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)協(xié)助承包商完成工程驗(yàn)收工作6.3合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度合同變更后的總價(jià)和付款方式等條款應(yīng)明確約定第八條違約責(zé)任8.1承包商違約若承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。若承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。8.2業(yè)主違約若業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，承包商有權(quán)暫停工程，并按照逾期付款的天數(shù)向業(yè)主追收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)。若業(yè)主未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或其他基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而給對(duì)方造成的損失。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3第三方受益人本合同任何條款均不得被視為賦予任何第三方對(duì)本合同任何一方具有任何權(quán)利或利益。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：智能家居系統(tǒng)安裝工程設(shè)計(jì)方案14.2設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)14.3其他相關(guān)文件附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、檢測(cè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中涉及的單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，按照約定的范圍和內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。2.3第三方與甲乙方之間形成的合同關(guān)系，由雙方自行解決。第三方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成工程的相關(guān)工作，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方介入本合同項(xiàng)目，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其違約、侵權(quán)、質(zhì)量問(wèn)題等行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超出合同約定的范圍。5.2第三方同意按照本合同約定的方式承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的追究。5.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和承諾文件。6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行考察，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致的損失。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前書(shū)面通知原第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方應(yīng)協(xié)助新第三方順利接管工程，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的損失。8.3第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式為仲裁的，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行，按照中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改、解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改、解除協(xié)議。12.3本合同第三方介入相關(guān)的修改、解除，按照本合同修改、解除條款執(zhí)行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智能家居系統(tǒng)安裝工程設(shè)計(jì)方案描述：本附件詳細(xì)描述了智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、安裝位置、布線方案等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可擴(kuò)展性。附件二：智能家居系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)描述：本附件詳細(xì)列出了所需智能家居設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括設(shè)備功能、性能指標(biāo)、接口標(biāo)準(zhǔn)等。要求：設(shè)備技術(shù)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，確保設(shè)備的兼容性和互操作性。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求描述：本附件明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、性能、安全性等方面的評(píng)價(jià)指標(biāo)。要求：工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。附件四：第三方資質(zhì)證明文件描述：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。要求：第三方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力和信譽(yù)。附件五：第三方承諾文件描述：本附件是第三方對(duì)合同義務(wù)的書(shū)面承諾，包括履行合同的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等。要求：第三方承諾文件應(yīng)詳細(xì)具體，確保第三方對(duì)合同義務(wù)的明確承諾。附件六：合同變更協(xié)議描述：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、時(shí)間等。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并明確變更后的合同條款。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議描述：本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本附件，確保在合作中遵守約定，避免違約行為的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包商未按照合同約定時(shí)間完成工程：如擅自延遲施工時(shí)間，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后。承包商未按照合同約定質(zhì)量完成工程：如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，存在安全隱患或功能缺陷。承包商未按照合同約定提