二零二四年居民供水供電合同

二零二四年居民供水供電合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1供水方定義1.2供電方定義1.3用戶定義第二條供水供電內(nèi)容2.1供水范圍及質(zhì)量2.2供電范圍及質(zhì)量第三條合同期限3.1供水供電開始日期3.2供水供電結(jié)束日期第四條計量與計費4.1供水計量方式4.2供電計量方式4.3計費標準及方式第五條費用支付5.1支付方式5.2支付期限5.3逾期支付處理第六條服務與維護6.1供水設備維護6.2供電設備維護第七條違約責任7.1供水方違約7.2供電方違約7.3用戶違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1供水方定義1.2供電方定義1.3用戶定義第二條供水供電內(nèi)容2.1供水范圍及質(zhì)量供水公司應向用戶提供符合國家標準的飲用水。供水范圍包括用戶所有供水設施覆蓋的區(qū)域。供水質(zhì)量應符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》的要求。2.2供電范圍及質(zhì)量供電公司應向用戶提供符合國家標準的電力。供電范圍包括用戶所有供電設施覆蓋的區(qū)域。供電質(zhì)量應符合國家《電力供應與使用條例》的要求。第三條合同期限3.1供水供電開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，供水供電開始日期為簽字之日起次日。3.2供水供電結(jié)束日期本合同期限為____年，自供水供電開始日期起計算。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條計量與計費4.1供水計量方式供水公司應按照國家有關(guān)規(guī)定，使用經(jīng)檢定合格的計量設備對用戶的用水量進行計量。用戶應按期配合供水公司進行抄表工作。4.2供電計量方式供電公司應按照國家有關(guān)規(guī)定，使用經(jīng)檢定合格的計量設備對用戶的用電量進行計量。用戶應按期配合供電公司進行抄表工作。4.3計費標準及方式供水公司和供電公司應按照國家價格主管部門制定的標準和方式，向用戶收取水費和電費。水費和電費的計算公式如下：水費=用水量×水價電費=用電量×電價第五條費用支付5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）、支付（3）現(xiàn)場支付（僅限指定的營業(yè)廳）5.2支付期限用戶應在每個計費周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付水費和電費。5.3逾期支付處理用戶如逾期未支付水費和電費，應按照供水公司和供電公司規(guī)定的逾期支付處理方式進行處理，包括但不限于加收滯納金、停止供水供電服務等。第六條服務與維護6.1供水設備維護供水公司應定期對供水設施進行維護和檢修，確保供水設施的正常運行。如因供水設施故障導致用戶停水，供水公司應盡快修復。6.2供電設備維護供電公司應定期對供電設施進行維護和檢修，確保供電設施的正常運行。如因供電設施故障導致用戶停電，供電公司應盡快修復。第七條違約責任7.1供水方違約供水公司未按照約定提供供水服務，或供水質(zhì)量不符合國家標準，用戶有權(quán)要求供水公司承擔違約責任。7.2供電方違約供電公司未按照約定提供供電服務，或供電質(zhì)量不符合國家標準，用戶有權(quán)要求供電公司承擔違約責任。7.3用戶違約用戶未按照約定支付水費和電費，或違反合同其他約定，供水公司和供電公司有權(quán)要求用戶承擔違約責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以依照合同中的仲裁條款或者依法向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁，任何一方可以將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.4法律途徑解決如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方可以將爭議依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更合同的內(nèi)容，應當以書面形式通知對方，并且經(jīng)對方同意。9.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方可以在履行合同義務后解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件用戶不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如用戶確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過供水公司和供電公司的同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序用戶轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務的，應當與供水公司和供電公司簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。13.3合同失效條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3附件列表本合同附件包括：（1）供水供電設施的位置、范圍和示意圖；（2）供水供電設備的型號、規(guī)格和數(shù)量；（3）水費電費收費標準；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第三方介入應基于甲乙雙方的協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定、合同約定進行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同爭議的調(diào)解、仲裁、訴訟，以及合同履行過程中的鑒定、評估、審計等。第二條第三方介入的程序2.1協(xié)商一致甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇、介入方式、介入時間等。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方介入機構(gòu)。如雙方無法達成一致，可按照合同約定的方式選擇第三方。2.3介入方式第三方介入可通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進行。甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，選擇適當?shù)慕槿敕绞健?.4介入時間第三方介入的時間應根據(jù)合同履行情況、爭議解決需要等確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間節(jié)點。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用承擔甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致，確定第三方介入費用的承擔方式。費用承擔方式包括但不限于：（1）甲乙雙方按比例分擔；（2）由違約方承擔；（3）由勝訴方承擔；（4）其他雙方約定的方式。3.2第三方費用限額甲乙雙方應在合同中約定第三方的費用限額。如無約定，雙方應根據(jù)實際情況合理確定費用限額。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方調(diào)解結(jié)果第三方調(diào)解結(jié)果應為甲乙雙方所接受，具有約束力。如甲乙雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.2第三方仲裁或訴訟結(jié)果第三方仲裁或訴訟結(jié)果應為甲乙雙方所接受，具有法律效力。甲乙雙方應按照仲裁裁決或判決結(jié)果履行合同義務。第五條第三方介入與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與中介方、鑒定機構(gòu)等的關(guān)系第三方介入的中介方、鑒定機構(gòu)等，僅負責協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議，不承擔甲乙雙方合同義務的履行。5.3第三方與仲裁機構(gòu)、法院等的關(guān)系第三方介入的仲裁機構(gòu)、法院等，按照法律程序行使職權(quán)，對甲乙雙方具有法律約束力。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、范圍、程序等。變更事項應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。6.2第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除事項應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行介入職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務，導致第三方無法正常介入的，甲乙雙方應承擔違約責任。第八條第三方介入的權(quán)益保護8.1第三方權(quán)益保護第三方在介入過程中，享有知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)等合法權(quán)益。甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.2第三方隱私保護甲乙雙方應保護第三方的隱私信息，不得泄露第三方的個人隱私。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同義務。甲乙雙方應在第三方介入結(jié)果出來后，按照約定或法條規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務。9.2合同履行中出現(xiàn)的新問題合同履行中出現(xiàn)的新問題，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以再次尋求第三方介入。第十條合同的終止和失效10.1合同終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2合同失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：供水供電設施的位置、范圍和示意圖詳細描述供水供電設施的具體位置、覆蓋范圍，以及示意圖。附件2：供水供電設備的型號、規(guī)格和數(shù)量列出所有供水供電設備的型號、規(guī)格和數(shù)量，以及維護保養(yǎng)記錄。附件3：水費電費收費標準詳細列出水費和電費的收費標準，包括基礎費用、階梯費用等。附件4：合同履行過程中的鑒定、評估、審計等記錄包括對供水供電設施的鑒定、評估、審計等記錄。附件5：第三方介入的協(xié)議書詳細描述第三方介入的條件、范圍、程序等，以及雙方對第三方費用承擔的約定。附件6：第三方介入的結(jié)果記錄記錄第三方介入的結(jié)果，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.供水公司未能按照約定提供供水服務；2.供電公司未能按照約定提供供電服務；3.用戶未能按照約定支付水費和電費；4.供水公司未定期維護供水設施；5.供電公司未定期維護供電設施；6.第三方未能按照約定進行介入；7.第三方未按照法律規(guī)定或合同約定履行介入職責。責任認定標準：1.供水公司違約，應按照合同約定或國家規(guī)定承擔違約責任，如支付違約金、賠償用戶損失等；2.供電公司違約，應按照合同約定或國家規(guī)定承擔違約責任，如支付違約金、賠償用戶損失等；3.用戶違約，應按照合同約定承擔違約責任，如支付滯納金、賠償供水公司和供電公司的損失等；4.供水公司未定期維護供水設施，應承擔相應的維修費用，并賠償用戶因此造成的損失；5.供電公司未定期維護供電設施，應承擔相應的維修費用，并賠償用戶因此造成的損失；6.第三方未按照約定進行介入，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等；7.第三方未按照法律規(guī)定或合同約定履行介入職責，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。示例說明：1.如果供水公司未能按照約定提供供水服務，導致用戶無法正常用水，用戶可以向供水公司要求支付違約金，并賠償因停水導致的損失；2.如果供電公司未能按照約定提供供電服務，導致用戶無法正常用電，用戶可以向供電公司要求支付違約金，并賠償因停電導致的損失；3.如果用戶未能按照約定支付水費和電費，