二零二四年度建筑工程施工合同典范下載全庫

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同典范全庫本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工周期4.2延期條款第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4爭議解決14.5合同解除14.6合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具備法人資格，根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，在本合同中作為工程發(fā)包方的公司或機構(gòu)。1.2承包方承包方是指具備法人資格，根據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立，在本合同中作為工程施工方的公司或機構(gòu)。1.3工程工程是指發(fā)包方與承包方在合同中約定的施工項目，包括工程的設(shè)計、施工、竣工、驗收等全部工作。1.4施工場地施工場地是指為進行本工程所設(shè)立的施工現(xiàn)場，包括施工所需的土地、場地、建筑物和其他設(shè)施。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程施工的設(shè)計、施工、竣工、驗收等全部工作，具體內(nèi)容見合同附件。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容見合同附件。2.3工程量工程量是指本合同中約定的工程項目的數(shù)量，具體工程量見合同附件。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)全部工作，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的價款總額。合同總價見合同附件。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變動時，雙方協(xié)商確定的調(diào)整方式。價格調(diào)整的具體事項見合同附件。3.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的時間和方式向承包方支付合同價款。支付方式見合同附件。第四條施工期限4.1施工周期施工周期是指承包方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)全部工作的時間。施工周期見合同附件。4.2延期條款延期條款是指雙方約定在本合同履行過程中，因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成時，對施工周期的調(diào)整方式。延期條款的具體事項見合同附件。第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指本合同中約定的工程質(zhì)量的要求，包括但不限于工程的安全性、耐久性、可靠性、舒適性、環(huán)保性等。工程質(zhì)量標準見合同附件。5.2質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收是指工程完成后，發(fā)包方組織相關(guān)單位進行的工程質(zhì)量檢查、評定和驗收。質(zhì)量驗收的具體事項見合同附件。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指承包方根據(jù)本合同約定的工程需求，向發(fā)包方提供合格的施工材料。材料供應(yīng)的具體事項見合同附件。6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指承包方根據(jù)本合同約定的工程需求，向發(fā)包方提供合格的施工設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)的具體事項見合同附件。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬除非本合同另有約定，工程的設(shè)計、施工、技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。發(fā)包方不得以任何形式侵犯承包方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)有侵犯承包方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)包方因侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向承包方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約承包方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法強制解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體事項。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議解決雙方同意，任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同簽署日期及地點本合同于2024年某月某日在某地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同工程的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同約定的工程中，根據(jù)其職能和責(zé)任，參與工程的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在工程中的職責(zé)，保證工程的順利進行。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證工程的質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.3第三方應(yīng)對其在工程中的行為負責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)獨立履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，如第三方在工程中的行為侵害了甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在工程中的收益為限。如果第三方無收益，則其賠償責(zé)任不超過其參與工程的實際支出。4.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，為其在工程中的行為購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙方的利益。保險費用由第三方承擔(dān)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如果因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方名稱、職責(zé)、義務(wù)等內(nèi)容。5.2第三方介入的解除如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除合同應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通工程進展情況，及時報告工程中的問題和建議。6.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，如提供必要的技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等。6.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方的費用，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的其他事項9.1本合同的第三方介入條款，是對原合同的補充和修正。原合同與本條款如有沖突，以本條款為準。9.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同效力。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。9.3本合同的第三方介入條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。附件二：工程施工方案詳細要求：包含工程施工的詳細步驟、施工方法、施工技術(shù)等，需經(jīng)甲方審批。附件三：工程材料和設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：明確工程的質(zhì)量驗收標準，包括質(zhì)量等級、驗收程序、驗收方法等。附件五：施工安全防護措施詳細要求：包含施工安全防護的具體措施，如安全帽、安全網(wǎng)、防護欄等。附件六：工程進度計劃詳細要求：明確工程的施工進度計劃，包括施工周期、各階段完成時間等。附件七：合同價款明細表詳細要求：列出合同價款的詳細明細，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。附件八：支付憑證詳細要求：包含支付合同價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：變更協(xié)議詳細要求：當工程發(fā)生變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件十：驗收報告詳細要求：工程完成后，第三方驗收機構(gòu)出具的驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未提供施工場地、施工條件等。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此造成的損失。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的賠償金。示例說明：甲方未提供施工場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的賠償金。違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程施工。2.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程施工。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方未按約定時間完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的賠償金。示例說明：乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合