2024年度瑜伽館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑜伽館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1瑜伽館名稱1.2瑜伽館地址1.3租賃面積1.4租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止行為第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3雙方聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2租賃用途證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1瑜伽館名稱：本次租賃的瑜伽館名稱為“瑜伽館”。1.2瑜伽館地址：瑜伽館的具體地址為“市區(qū)街道號”。1.3租賃面積：租賃的瑜伽館面積為“平方米”。1.4租賃物清單：租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃的開始日期為“2024年X月X日”。2.2租賃結(jié)束日期：租賃的結(jié)束日期為“2024年X月X日”。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為“元”。3.2租金支付周期：租金的支付周期為“每月一次”。3.3租金支付賬戶：租金支付的賬戶信息為“銀行賬戶，賬號：X”。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金金額為“元”。4.2押金退還條件：押金的退還條件詳見附件二。4.3押金退還方式：押金退還的方式為“銀行轉(zhuǎn)賬”。第五條租賃用途5.1租賃目的：承租人租賃瑜伽館的目的是“開設(shè)瑜伽課程，提供瑜伽練習場所”。5.2租賃禁止行為：承租人在租賃期間不得進行“擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途、損壞租賃物”等行為。第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃物，確保租賃物正常使用。6.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和小型維修，如遇重大維修問題，應(yīng)及時通知出租人并承擔相應(yīng)費用。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，要求解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1合同簽訂地點：合同簽訂地點為“市區(qū)街道號”。13.2合同簽訂日期：合同簽訂日期為“2024年X月X日”。13.3雙方聯(lián)系方式：雙方的聯(lián)系方式詳見附件三。第十四條合同附件14.1租賃物清單：租賃物清單詳見附件一。14.2租賃用途證明文件：租賃用途證明文件詳見附件二。14.3其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件詳見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。（1）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)由第三方提供；（3）租賃物的檢測、評估、鑒定等由第三方專業(yè)機構(gòu)進行；（4）爭議解決時，第三方仲裁機構(gòu)或人民法院介入。15.3第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。15.5第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，同時應(yīng)遵守合同約定的條款。15.6第三方違約責任：第三方違反合同約定，導致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任。15.7第三方賠償范圍：第三方應(yīng)賠償甲乙方因違約所遭受的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤等。15.8第三方解除合同：第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙方，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。15.9第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，確保甲乙方充分了解合同履行情況。15.10第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。15.11第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害社會公共利益。15.12第三方變更：如果第三方發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，應(yīng)及時通知甲乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.13第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。15.14第三方違約處理：第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求違約賠償。15.15第三方法律適用：第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等，適用中華人民共和國法律。15.16第三方爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃瑜伽館內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和物品，包括但不限于瑜伽墊、鏡子、電視、音響等。附件二：租賃用途證明文件提供甲乙雙方協(xié)商一致的租賃用途證明文件，如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等。附件三：雙方聯(lián)系方式詳細列出甲乙雙方的主要聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進行有效溝通。附件四：其他相關(guān)文件包括租賃合同的補充協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、保險單據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標準；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物損壞或無法正常使用；未經(jīng)承租人同意，擅自進入租賃物進行維修、檢查等。2.承租人違約行為：未按約定時間支付租金；使用租賃物從事違法活動或違反租賃目的；未合理保管租賃物，導致租賃物損壞或丟失；未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同租金的10%或其他約定金額。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、營業(yè)損失等。3.合同解除：違約方