二零二四年度建筑項目工程變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑項目工程變更合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程變更內(nèi)容2.1變更原因2.2變更項目2.3變更后的工程量及工程進度第三條變更工程價款3.1變更工程價款的計算方式3.2價款支付方式及時間第四條變更工程的質(zhì)量標準4.1變更后的工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證措施第五條變更工程的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整計劃5.2工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l合同的履行及監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2工程變更的審批程序6.3工程變更的監(jiān)督與驗收第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式及地點第十三條其他條款13.1合同的附件13.2雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程變更內(nèi)容2.1變更原因：根據(jù)甲方項目需求，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，對原工程合同中的部分內(nèi)容進行變更。2.2變更項目：具體變更項目詳見附件一《工程變更明細表》。2.3變更后的工程量及工程進度：根據(jù)變更項目，調(diào)整后的工程量及工程進度詳見附件一《工程變更明細表》。第三條變更工程價款3.1變更工程價款的計算方式：變更工程價款根據(jù)《工程變更明細表》中列明的變更項目，按照原合同約定的計價方式進行計算。3.2價款支付方式及時間：變更工程價款的支付方式與原合同一致，支付時間按照雙方協(xié)商確定的工程進度節(jié)點進行支付。第四條變更工程的質(zhì)量標準4.1變更后的工程質(zhì)量標準：變更后的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及原合同約定的質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保變更工程的質(zhì)量。第五條變更工程的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整計劃：根據(jù)變更項目及工程進度，雙方協(xié)商確定工期調(diào)整計劃，詳見附件二《工期調(diào)整計劃》。5.2工期延誤的責(zé)任及賠償：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償事宜按照雙方協(xié)商確定的辦法執(zhí)行。第六條合同的履行及監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程變更的順利進行。6.2工程變更的審批程序：工程變更需經(jīng)雙方共同審批，審批通過后方可進行施工。具體審批程序詳見附件三《工程變更審批流程》。6.3工程變更的監(jiān)督與驗收：雙方應(yīng)共同對變更工程進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止的條件：合同變更內(nèi)容全部完成后，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定：雙方如有違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金計算方式及賠償范圍詳見附件四《違約金計算方式及賠償范圍》。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2向有關(guān)部門申請調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改：合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除：合同的解除應(yīng)依照本合同第七章的約定辦理。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理等方面的信息。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的違約責(zé)任：如任何一方違反本章保密條款的約定，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露保密信息給對方造成的經(jīng)濟損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式及地點：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同的附件包括《工程變更明細表》、《工期調(diào)整計劃》、《工程變更審批流程》、《違約金計算方式及賠償范圍》等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。14.2合同簽署的地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失，以副本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂書面協(xié)議前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并征得對方同意。3.2第三方介入需按照甲乙雙方約定的程序進行，包括但不限于：提交介入申請、提交相關(guān)資質(zhì)證明、參與合同履行等。第四條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利進行。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的規(guī)章制度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非本合同另有約定。5.2第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任的限額不得超過甲方、乙方實際損失的金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如合同履行過程中，需要變更第三方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如合同履行完成后，或第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利進行。10.3甲方、乙方應(yīng)對第三方介入的情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第十一條附件11.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，如附件遺失，以本合同為準。第十二條合同的簽署12.1本合同于2024年某月某日在甲方所在地簽署。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同正本遺失，以副本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程變更明細表》詳細記錄了工程變更的內(nèi)容，包括變更的項目、原因、工程量、工程進度等。附件二：《工期調(diào)整計劃》詳細說明了工期調(diào)整的計劃，包括調(diào)整的原因、工期延誤的補償?shù)?。附件三：《工程變更審批流程》詳細描述了工程變更審批的流程，包括審批的步驟、責(zé)任主體等。附件四：《違約金計算方式及賠償范圍》詳細約定了違約金的計算方式和賠償范圍，包括計算的基礎(chǔ)、利率、上限等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細約定了第三方的權(quán)利義務(wù)，包括介入的范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方如未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。包括但不限于未能按照約定提供施工場地、未能按時支付工程款項等。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未能按時支付工程款項，應(yīng)按照附件四的約定支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方如未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。包括但不限