2024年度住宅小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2住宅小區(qū)車(chē)位定義第二條：車(chē)位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資格確認(rèn)2.2轉(zhuǎn)讓流程與時(shí)間2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第三條：車(chē)位使用與權(quán)益3.1使用期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3車(chē)位維修與保養(yǎng)第四條：轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任4.3受讓方的義務(wù)4.4受讓方的責(zé)任第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)益處理第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條：合同的履行地點(diǎn)與法院管轄9.1履行地點(diǎn)9.2法院管轄第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同解釋11.2適用法律第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定13.2車(chē)位使用注意事項(xiàng)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：簽署與日期14.1雙方簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明：鑒于甲方擁有住宅小區(qū)內(nèi)車(chē)位的所有權(quán)，并愿意將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2住宅小區(qū)車(chē)位定義：本協(xié)議所稱(chēng)車(chē)位，是指位于住宅小區(qū)內(nèi)，由甲方所有，可供乙方使用的停車(chē)位。第二條：車(chē)位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓資格確認(rèn)：甲方確認(rèn)具備本小區(qū)車(chē)位所有權(quán)，且有權(quán)將該車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)具備本小區(qū)居民資格，并有權(quán)接受甲方的車(chē)位轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓流程與時(shí)間：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，共同前往物業(yè)管理處辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)。自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，乙方取得車(chē)位的合法使用權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：本車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。第三條：車(chē)位使用與權(quán)益3.1使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至【】年【】月【】日止，乙方享有車(chē)位的合法使用權(quán)。如雙方在本協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)將其車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前十個(gè)工作日通知甲方并征得甲方同意。3.3車(chē)位維修與保養(yǎng)：在車(chē)位使用期限內(nèi)，因車(chē)位維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車(chē)位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排其他車(chē)位供乙方使用。第四條：轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)位的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓資格，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任：甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3受讓方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定。4.4受讓方的責(zé)任：乙方在使用期內(nèi)，應(yīng)合理使用車(chē)位，不得私自改動(dòng)車(chē)位設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝?chē)位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件：本協(xié)議期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。5.3合同終止后的權(quán)益處理：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車(chē)位使用權(quán)歸還甲方，甲方退還乙方已支付的車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約：甲方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），并賠償乙方因此造成的損失。6.2受讓方違約：乙方違反本協(xié)議第三條第二項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），并賠償甲方因此造成的損失。第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：如甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確記錄并在協(xié)議中予以補(bǔ)充。第九條：合同的履行地點(diǎn)與法院管轄9.1履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為【】。9.2法院管轄：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交【】人民法院進(jìn)行訴訟。第十條：合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。10.3違約保密：如甲乙雙方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的解釋與適用法律11.1合同解釋?zhuān)罕緟f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。本協(xié)議內(nèi)的條款如有抵觸，以條款序號(hào)優(yōu)先級(jí)為準(zhǔn)。11.2適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括《車(chē)位過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表》、《車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》等。12.2附件的有效性：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第十三條：其他條款13.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車(chē)，不得占用他人車(chē)位。13.2車(chē)位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)注意車(chē)輛安全，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、維修等行為。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。第十四條：簽署與日期14.1雙方簽字：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、見(jiàn)證方、協(xié)助過(guò)戶(hù)方等。1.2介入范圍：第三方介入本協(xié)議的范圍包括但不限于車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條：第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)盡其所能，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方在參與協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。第三條：第三方介入后的合同修改3.2說(shuō)明：本協(xié)議中的第三方介入，是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中，第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，但第三方并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1限額規(guī)定：第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方之間依據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任。4.3責(zé)任免除：如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法正常履行，第三方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)要求甲方支付任何費(fèi)用或承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)要求乙方支付任何費(fèi)用或承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入程序：甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知對(duì)方。6.2第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在通知對(duì)方后【】個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方。6.3介入方式：第三方應(yīng)以【】方式介入本協(xié)議履行過(guò)程。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.2退出后果：第三方退出后，其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商處理。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商無(wú)果的，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)果，雙方同意提交【】人民法院進(jìn)行訴訟。第九條：第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后【】年內(nèi)有效。9.3違約保密：如第三方違反本保密條款，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條：其他事項(xiàng)10.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：乙方在使用車(chē)位期間，應(yīng)遵守小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停車(chē)，不得占用他人車(chē)位。10.2車(chē)位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)注意車(chē)輛安全，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、維修等行為。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本協(xié)議中約定其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《車(chē)位過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照小區(qū)管理處的規(guī)定，填寫(xiě)完整的信息，并提交相關(guān)證明材料。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄車(chē)位過(guò)戶(hù)的相關(guān)信息，包括甲乙雙方的基本信息、車(chē)位號(hào)、過(guò)戶(hù)日期等。附件二：《車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)在車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，向小區(qū)管理處申請(qǐng)辦理該證明，以證實(shí)車(chē)位的使用權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓。附件的說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方之間的車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，具有法律效力。附件三：《第三方介入確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)選定第三方后，共同簽署該確認(rèn)書(shū)，明確第三方的介入范圍和責(zé)任。附件的說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)第三方介入本協(xié)議的合法性和范圍，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件四：《第三方支付憑證》詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供支付憑證，以證實(shí)其已經(jīng)履行了支付義務(wù)。附件的說(shuō)明：該附件用于證明第三方已經(jīng)支付了相關(guān)費(fèi)用，避免后續(xù)的爭(zhēng)議。附件五：《爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)》詳細(xì)要求：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)提供調(diào)解書(shū)，明確調(diào)解結(jié)果。附件的說(shuō)明：該附件用于記錄爭(zhēng)議的調(diào)解結(jié)果，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的，如未經(jīng)乙方同意將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。2.乙方違反本協(xié)議第三條第二項(xiàng)規(guī)定的，如未經(jīng)甲方同意將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.第三方違反本協(xié)議第八條規(guī)定的，如未按約定協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約