2024年度車位交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4交易金額1.5交易時(shí)間第二條車位使用權(quán)及權(quán)屬證明2.1甲方應(yīng)保證對所出售車位擁有完全的使用權(quán)和處分權(quán)2.2甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件2.3乙方對車位的使用權(quán)及權(quán)屬不得轉(zhuǎn)讓給第三方第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位交付給乙方使用3.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，合理使用車位3.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人第四條交易金額及支付方式4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付交易金額4.2支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時(shí)間為____（具體日期）第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同5.3合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式為____（賠償金、違約金等）第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議第九條其他約定9.1甲乙雙方對合同內(nèi)容的理解和解釋有爭議時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條甲方聲明10.1甲方保證所提供的車位及權(quán)屬證明文件真實(shí)有效10.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)履行約定的義務(wù)第十一條乙方聲明11.1乙方確認(rèn)了解車位的實(shí)際情況，并自愿購買車位11.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)履行約定的義務(wù)第十二條合同附件12.1車位的權(quán)屬證明文件12.2甲方和乙方的身份證明文件第十三條合同的保管13.1甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件13.2合同的保管期限為本合同終止后三年第十四條合同簽訂地14.1本合同簽訂地為____（具體地點(diǎn)）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方（買方）：指____（乙方全稱），身份證號：____，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.3車位：指位于____（停車場名稱）的車位，車位編號為____，車位面積為____平方米。1.4交易金額：本車位交易金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.5交易時(shí)間：本合同的簽訂日期為____年____月____日。第二條車位使用權(quán)及權(quán)屬證明2.1甲方應(yīng)保證對所出售車位擁有完全的使用權(quán)和處分權(quán)，并保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證或其他相關(guān)法律文件。2.3乙方對車位的使用權(quán)及權(quán)屬不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式供第三方使用。第三條車位的交付及使用3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將車位交付給乙方使用，交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，合理使用車位，不得將車位用于非法用途，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他可能影響停車場正常使用的活動(dòng)。3.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第四條交易金額及支付方式4.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付交易金額，交易金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將交易金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3合同的變更或解除不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式為違約方支付給對方一定金額的違約金，違約金的具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。6.3違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.3合同的失效、修改或終止不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定9.1甲乙雙方對合同內(nèi)容的理解和解釋有爭議時(shí)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條甲方聲明10.1甲方保證所提供的車位及權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。10.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)履行約定的義務(wù)。10.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的鑰匙和權(quán)屬證明文件交給乙方。第十一條乙方聲明11.1乙方確認(rèn)了解車位的實(shí)際情況，并自愿購買車位。11.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)履行約定的義務(wù)。11.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易金額支付給甲方。第十二條合同附件12.1車位的權(quán)屬證明文件。12.2甲方和乙方的身份證明文件。12.3其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同的保管13.1甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.2合同的保管期限為本合同終止后三年。第十四條合同簽訂地14.1本合同簽訂地為____（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、拍賣方等。15.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知甲乙雙方。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺〉暮蠊?。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。17.3甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用前，要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交給甲乙雙方。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位的權(quán)屬證明文件附件2：甲方和乙方的身份證明文件附件3：交易金額的支付憑證附件4：車位的交付憑證附件5：甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議附件6：第三方的身份證明文件和授權(quán)委托書附件7：第三方的費(fèi)用明細(xì)和支付憑證附件8：第三方介入的書面通知附件9：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位的權(quán)屬證明文件應(yīng)包括車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證或其他相關(guān)法律文件，證明車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。附件2：甲方和乙方的身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照或其他有效身份證件的復(fù)印件。附件3：交易金額的支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易金額的支付情況。附件4：車位的交付憑證應(yīng)包括車位的鑰匙、車位使用說明等，證明車位的交付情況。附件5：甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的變更、解除等事項(xiàng)的約定。附件6：第三方的身份證明文件和授權(quán)委托書應(yīng)包括第三方的身份證件復(fù)印件和甲方乙方的授權(quán)委托書，證明第三方的合法身份和職責(zé)。附件7：第三方的費(fèi)用明細(xì)和支付憑證應(yīng)包括第三方介入的費(fèi)用明細(xì)表、支付憑證等，證明費(fèi)用的支付情況。附件8：第三方介入的書面通知應(yīng)包括第三方介入的時(shí)間、事項(xiàng)等，證明第三方已經(jīng)介入合同履行過程。附件9：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括合同履行過程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等，證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間將車位交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付交易金額。3.甲方未提供真實(shí)有效的車位的權(quán)屬證明文件。4.乙方未遵守停車場管理制度，不合理使用車位。5.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。7.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金，違約金的具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。3.合同終止：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同終止的后果。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間將車位交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元整，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付交易金額，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)__